年末臨近青島土拍扎堆上演 總起拍價超過60億

青島市新增13宗商住用地供應，總面積超過1000畝，如果全部以底價成交，成交額也將超過60億元，這是今年以來青島市少有的大型推地動作，這也造成臨近年末，青島市土地拍賣將扎堆進行。

11月17日—22日，青島市國土資源和房屋管理局分別發布公告，13宗商住用地將被拍賣，其中吳興路139號地為商業兼住宅用地，土地面積31.86畝，起始樓面地價5020元/平方米，起始總價約5.3億元；另一宗鎮江路12號地塊起始樓面地價達到8500元/平方米，是今年青島土地招拍掛市場起始單價最高的一宗土地，起始總價也達到近15億元。另外，還包括位于李滄區天水路以南、金水路以北、賓川路以西、規劃35號線以東的8宗住宅兼商業用地，這8宗地是李滄區上臧和爐房社區城中村改造地塊，土地面積共800畝，規劃總建筑面積約104萬平方米，起拍總價超過32億元。

除此之外，位于黃島區前灣港路南、昆侖山路西的一宗159.14畝的純住宅用地將公開拍賣，起始樓面地價2522元/平方米，起始總價超過2.7億元。位于市北區孤山以東、盈秀花園以南、金沙路以西、湖清路以北的青島閥門廠安置片區地塊將進行拍賣，兩宗地都是純住宅用地，面積共94.81畝，起拍總價近6億元。