工人們已開始對樓頂的違章建筑進行拆除
四合院的周圍已搭上圍擋，工人們正在進行拆除。
閱讀提示在被大河報曝光一個月后，滎陽“樓頂四合院”已開始拆除。昨日，大河報記者獨家探訪了滎陽樓頂四合院拆除現場,并就這個“樓頂四合院”是怎樣一步步建起來的等問題進行了調查采訪。
現場大河報曝光一月后
“樓頂四合院”開拆
10月28日，本報以《眾目睽睽下，“樓頂四合院”仍在施工》為題，對這個“樓頂四合院”進行了報道。昨天上午，記者專程趕赴滎陽，對其進行了回訪。
“樓頂四合院”位于滎陽市滎澤大道與繁榮街交叉口西北角的大院內。四合院在4層建筑的樓頂上，已被圍擋遮住。四合院內，幾名工人正站在墻頭拆除瓦片。院內西北角和東北角有兩堆瓦礫，看得出拆除工作剛剛開始。對于具體開拆時間，院內工人并不回答。
這個四合院正如傳聞的那樣，“大氣、考究”。院內共有大小9個房間，約400平方米。房頂為紅木裝飾板，部分房梁有雕花。記者在現場看到，墻角堆放有數個裝有拆除建筑材料的編織袋，但四合院主體并未改變，個別房頂可見到被拆除的瓦片。
記者回訪時，“樓頂四合院”已開始拆除
調查“樓頂四合院”建了近兩年未受查處
樓頂建四合院，違章在哪里？這是很多網友不解的問題。
記者調查發現，這個四合院下面4層建筑有規劃手續，但第5層建筑應和下面4層風格相似。然而，去年該項目開發商鄭州市海龍實業有限公司（下稱“海龍公司”）突然變更第5層規劃，將其建成了一座四合院。
滎陽市城鄉規劃局行政審批科科長朱風祥證實說，這幢樓第5層屬變更規劃，該層是典型的違章建筑。
吊詭的是，這個違章建筑建了近兩年都未受到查處，更談不上整改。在大河報等媒體集中報道后一個月時間里，有關部門就迅速完成了查處程序，并進入實質性的拆除階段。
進展相關部門要求對違章建筑進行整改
這個“樓頂四合院”即將被拆。記者昨天進行采訪，試圖了解這個四合院的前世今生。
邢松，海龍公司副總經理，也是這個項目的負責人。他說，這個四合院2013年開建，“具體幾月幾號記不清了。”而根據朱風祥提供的資料，滎陽規劃部門今年7月才開始調查該違章建筑,并在8月下達“停止違法行為通知書”。
其后，滎陽多位市民證實，這個四合院仍在建設。
10月28日，大河報以整版篇幅曝光此事。報道當天，滎陽市對這個違章建筑下達“行政處罰決定書”。
邢松稱，“行政處罰決定書”下達后，海龍公司積極行動，按時繳納罰款，邀請專家制定整改方案，并多次與住建、規劃部門對接。
“10月31日，住建、規劃部門聯合組織召開針對這一違章建筑整改方案的論證會。”滎陽市城市建設管理監察大隊副隊長夏成軍說，會議提出具體意見：為保證符合滎陽東區建筑整體風格要求，且與周邊建筑風格協調一致，建議對違章建筑外立面進行改正。
夏成軍說，11月7日，海龍公司公示改正方案建筑效果圖。目前，滎陽相關部門正督導海龍公司完善相關審批手續。
依改正方案，“樓頂四合院”拆除重建后將與整體樓房風格一致。
釋疑
違章建筑什么時候能拆完開發商答：將在40天內完成拆除
海龍公司副總經理、該項目負責人邢松說，目前海龍公司已向社會公布整改方案，并找了工人進行拆除、整改。“但拆除起來難度很大。因為在樓頂，又不能破壞下面4層樓，只能用人工拆。我們雇用了十多個工人一起工作，建筑垃圾用袋子裝后通過電梯運下去。”他說，由于近日降溫，手工拆除需工人站在樓外進行，所以遇大風時會暫緩作業。“具體哪天能整改完成還不好說，因為有天氣等因素。但我們準備按照政府要求，在40天內完成拆除。”
針對網上“最牛四合院拆除費用高達十多萬”的消息，這位負責人也進行證實：“確實得花這么多錢。”
釋疑
為何要在樓頂違規建一個四合院開發商回答：對樓頂建設的相關規定“認識不夠”
“這個四合院原本打算建成后用作紅木家具展館。”這一項目負責人邢松接受記者采訪時說，這個綜合樓是有正規的手續的，規劃的是5層，“當時想著也沒有超出規劃的范圍、也沒有改變容積率，把第5層換成四合院應該問題不大。”
他說，主要原因，還是對樓頂建設的相關規定“認識不夠”，加上最近幾年的紅木家具市場比較火爆，一時沖動建設了樓頂四合院。
釋疑
滎陽市城鄉規劃局行政審批科科長朱風祥回答網友質疑時說，由于這棟建筑的5層樓都有規劃手續，所以在一年前開始建設時并未留意到。后來整棟樓施工也有圍擋遮擋，所以沒有及時發現。
對于這個說法，不少網友不買賬。有網友說，這個四合院坐落位置政府部門云集，難道政府部門真的是“看不見”嗎？對這一問題，不管是朱風祥科長還是滎陽市城市建設管理監察大隊副隊長夏成軍，都沒有回答。
釋疑
若沒限期整改，政府部門會咋辦城管部門答：不限期整改，將進行強拆
對在要求期限內開發商若沒整改該怎么辦的問題，滎陽市城市建設管理監察大隊副隊長夏成軍表示，如果開發商未在要求期限內完成整改，該部門將進行督促。若還未整改，政府部門將依法申請法院強制執行，要求開發商恢復原貌，即所謂的“強拆”。
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