青島成立"土地管理委員會" 防止開發商卷款而逃

本報12月3日訊(記者 藍娜娜) 為進一步規范土地資源交易行為，青島成立了“青島市土地管理委員會”。為防止房屋交易腐敗、開發商卷款而逃等問題出現，青島市通過可實時獲得房地產項目預售許可證及項目售房合同備案信息的“青島市房地產交易資金監管系統”，及時掌握樓盤信息。

12月3日，青島市國土資源房管局黨委書記、局長陳立新在機關開放日中介紹，為進一步規范土地資源交易行為，青島成立了“青島市土地管理委員會”，并計劃于2015年1月1日起實施國有建設用地網上招拍掛。為防止房屋交易腐敗、開發商卷款而逃等問題出現，青島市通過可實時獲得房地產項目預售許可證及項目售房合同備案信息的“青島市房地產交易資金監管系統”，及時掌握樓盤信息。同時，加強新建商品房預售資金監管，要求購房人所繳納的新建商品房預售資金必須全部直接存入商品房預售合同載明的監管專用賬戶，開發企業不得以任何形式直接收存預售資金。

陳立新介紹，在不動產統一登記工作方面，青島已建立農業、林業等8部門不動產統一登記聯席會議制度，推動房屋、土地、海域等不動產登記職責整合。目前，青島市被國土資源部確定為不動產統一登記圖表卡冊證等文書設計參與城市，同時被山東省國土資源廳確定為全省不動產統一登記工作試點城市。

今年，為支持居民購房需求，青島先后于8月和9月松綁和解除限購政策，并在住房信貸稅收、土地供應、保障性安居工程建設、優化企業發展環境等方面出臺了一系列扶持政策。

“青島今年開工建設保障性住房17000多套、配租配售9443套，均超出山東省政府下達的指標。其中，首次將集中建設的公租房面向外來務工人員供應。按計劃，到‘十二五’末，青島市城鎮居民住房保障覆蓋面達到20%以上。”陳立新說，今年青島開工人才公寓項目23個，面積達103.7萬平方米。