本報(bào)訊（記者 陳璐）12月10日，青島國(guó)土資源和房屋管理局黨委書(shū)記、局長(zhǎng)陳立新及局黨委班子成員做客青島政務(wù)網(wǎng)在線問(wèn)政，就我市土地管理、房產(chǎn)管理、住房保障等方面工作與廣大網(wǎng)友進(jìn)行交流。陳立新表示，我市將于明年1月1日起對(duì)土地供應(yīng)實(shí)行網(wǎng)上交易。另外，經(jīng)適房、限價(jià)房將“退市”。
登記5年內(nèi)的限價(jià)房可繼承
有網(wǎng)友提問(wèn)，限價(jià)房購(gòu)買(mǎi)后還沒(méi)辦房產(chǎn)證，但老人去世了，子女可以直接繼承嗎？陳立新局長(zhǎng)回復(fù)：根據(jù)我市限價(jià)商品住房管理辦法有關(guān)規(guī)定，限價(jià)商品住房自辦理房地產(chǎn)權(quán)登記之日起5年內(nèi)不得上市交易。限價(jià)商品住房在限制上市交易年限范圍內(nèi)，因繼承等原因可以辦理權(quán)屬登記手續(xù)。
另?yè)?jù)記者了解，今年我市第二批經(jīng)適房及限價(jià)房申購(gòu)登記情況已于12月10日起在青島房地資源網(wǎng)、青島住房保障網(wǎng)公示。主城區(qū)經(jīng)適房項(xiàng)目全部爆滿，最熱項(xiàng)目鑫源·向上250套房源吸引了1278戶家庭申購(gòu)。天福山莊則有463戶家庭搶購(gòu)93套房源。而位于城陽(yáng)區(qū)的貴都景苑、 ·惜福時(shí)光、萬(wàn)海青特·花溪地二期、三個(gè)院子、龍湖悠山郡二期、民城花園項(xiàng)目均還有剩余房源。限價(jià)商品房則僅新街項(xiàng)目申購(gòu)家庭數(shù)超過(guò)房源數(shù)量，55套房源吸引了666戶家庭申購(gòu)，超過(guò)12戶家庭搶1套房源。
明年起土地供應(yīng)網(wǎng)上交易
陳立新介紹，根據(jù)山東省政府要求，全省將于明年1月1日起對(duì)土地供應(yīng)實(shí)行網(wǎng)上交易，我市也將如期進(jìn)行網(wǎng)上土地交易。目前，前期網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)技術(shù)操作及土地交易規(guī)范等工作已完成，現(xiàn)已進(jìn)入系統(tǒng)調(diào)試階段。網(wǎng)上土地交易系統(tǒng)的開(kāi)通將最大限度的保障土地交易市場(chǎng)的公平公正，杜絕影響公平交易因素的發(fā)生。
另外，2012年我市啟動(dòng)了集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作，截至目前，全市符合登記條件的集體土地所有權(quán)、集體建設(shè)用地使用權(quán)宅基地使用權(quán)登記發(fā)證工作已基本完成。而農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記發(fā)證工作市農(nóng)委已于2013年啟動(dòng)。
今年已開(kāi)工保障房項(xiàng)目60個(gè)
2014年7月，青島市出臺(tái)《關(guān)于進(jìn)一步完善保障性住房建設(shè)和管理的意見(jiàn)》，合理調(diào)整保障性住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)，將現(xiàn)行各類(lèi)保障性住房統(tǒng)籌建設(shè)、統(tǒng)一申請(qǐng)、并軌運(yùn)行，逐步建立以公共租賃住房為主體，實(shí)物保障和租金補(bǔ)貼相結(jié)合的住房保障和供應(yīng)體系。新審批保障性住房項(xiàng)目以公共租賃住房為主，除已進(jìn)入供地程序的項(xiàng)目外，原則上不再審批新的經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房項(xiàng)目。
據(jù)介紹，2014年，青島市共計(jì)劃建籌各類(lèi)保障性住房15000套，其中公共租賃住房占七成，計(jì)劃配租配售各類(lèi)保障性住房不少于8000套。目前，已開(kāi)工保障性住房項(xiàng)目60個(gè)、房源17344套。截止到現(xiàn)在，已配租配售保障性住房9443套，其中，配租公共租賃住房（含原廉租住房）986套；配售經(jīng)濟(jì)適用住房5764套，限價(jià)商品住房2693套。目前已超額完成年度配租配售任務(wù)。
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