新聞網訊 近日青島近郊地區土地市場異常火爆，繼平度、黃島等區域都有大批新地塊上市招拍掛之后，紅島經濟新區的土地市場也有了最新動向，位于紅島經濟新區核心位置的4幅以批發零售為主要的地塊即將拍賣。
四宗地塊具體指標表
根據土地出讓公告，此次出讓的4幅地塊全部規劃為出讓年限為40年的批發零售用地，容積率均≤0.5。
其中編號G-2014-062地塊位于紅島經濟新區高新區河東路以北、聚賢橋路以西位置，土地面積為4760.9㎡，規劃建筑面積為2380.5㎡，樓面地價為3181元/㎡，競買保證金為155萬元；編號G-2014-063地塊位于紅島經濟新區高新區錦榮路以北、祥源路路以東，土地面積為3004.1㎡，規劃建筑面積為1502.05㎡，樓面地價為3010元/㎡，競買保證金為95萬元。
編號G-2014-064地塊位于紅島經濟新區高新區火炬路以北、32號規劃線以西，土地面積為5059.8㎡，規劃建筑面積為2529.9㎡，樓面地價為3178元/㎡，競買保證金為165萬元；編號G-2014-065地塊位于紅島經濟新區高新區正陽路以北、寶源路以西位置，土地面積為3906.4㎡，規劃建筑面積為1953.2㎡，樓面地價為3043元/㎡，競買保證金為120萬元。
四宗拍賣地塊大致區位圖
記者按圖索驥發現，四幅拍賣地塊周邊都暫未形成成熟的居住生活圈，但隨著規劃的日漸完善成熟，以及如世茂意墅灣、星雨華府、招商海德公館、龍湖滟瀾海岸等多個新建項目的陸續交付使用，這一片區人氣越來越旺，以批發零售為主的地塊將提升周邊商業環境，豐富人們的日常生活。
同時根據記者查閱市政大規劃，雖然目前紅島經濟新區人氣略顯冷清，但作為一個獨立的城區，這里日后還將規劃有會議中心、文化中心、商務中心以及旅游休閑活動區等功能用地，目前周邊已形成多家以高科技為主的產業園及企業廠區，其中就包括青島市工業技術研究院、軟件科技城云計算中心、英泰產業園、中科盛創等。
在交通配套方面，4地塊所處位置交通均非常便捷。南靠青蘭高速可前往膠州，經環灣大道可直達青島市區；北依正陽路，開車20分鐘即可到達城陽區中心位置，目前周邊交通還在全面升級，未來還將建設地鐵8號線和新機場輕軌，為居民出行提供極大方便。
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