近日，在網絡上“大鬧”成為繼“任性”之后的又一熱詞。不禁讓人回想起在不景氣的馬年樓市，業主“大鬧”售樓處的場景卻是一幕幕。2014年行將謝幕，房地產難熬的一年也即將過去，各類盤點層出不窮，接下來記者給網友呈現一份特殊的獨家盤點，看看2014年青島有哪些曾經被業主“大鬧”過的樓盤。
奧克斯廣場兩月跌兩千 業主臭雞蛋“招呼”開發商
2014年3月，位于李村商圈核心位置的奧克斯廣場打出“8166元/㎡起”的促銷廣告，但這一行為卻招來老業主的強烈不滿。因為僅僅在兩個月之前，該項目的價格還在10000元/㎡以上，奧克斯廣場也成為青島樓市降價潮的第一個標志性項目。
據稱，此次降價涉及100余名老業主，同一樓層房源差價近20萬元的巨大落差讓部分老業主走上了維權道路。3月15日，業主李先生和部分業主到樓盤售樓處要求退房或者退還差價，但開發企業卻招來一些“身份不明人員”在現場進行阻攔。業主的維權行動并未因此中斷，3月21日，維權業主再次聚集奧克斯廣場售樓處，用臭雞蛋來招呼開發商。
綠城斷崖式降價“65折” 售樓處被砸業主捐360萬“挺宋”
要說今年青島樓盤降價的“頭條新聞”，非綠城“65折”莫屬。10月11日，微信圈中瘋傳綠城理想之城降價，最低65折，引來眾多購房者到售樓處集中搶購。
雖然此后開發商出面否認，并發布聲明稱65折只面向員工內部，并非降價促銷。可惜老業主們對開發商產生了“信用危機”，對這一說法并不買賬。
10月12日一大早，老業主就聚集在售樓處，不到10點，維權老業主將售樓中心擠得水泄不通。從現場圖片可以看到，售樓處內的桌子、花盆被推倒散落一地，沙盤更是被掀了個底朝天。
經過業主幾番維權，綠城給出的官方答復一直不能讓業主滿意。此后長達一個月時間里，綠城業主開展了“形式多樣”、“超乎想象”的維權行動，除了身著統一服裝走上街頭，千里奔赴杭州送達請愿書，更是自發捐錢力挺宋衛平回歸綠城，每戶最低起步2萬共募集360余萬元。
萬科大學里跟風“65折” 業主維權與銷售上演“全武行”
要說降價是一種潮流，那“65”折在業主看來就是一種“病”。11月中旬，山東路與撫順路路口的萬科大學里也傳出降價消息，宣傳稱以6.5折進行銷售。“一套140㎡的商品房，不到一年的時間內貶值80余萬元。”這引發了老業主的不滿，
據了解，萬科大學里項目是2013年12月18日開盤，大學里銷售中心給予青島理工大學教職工團購9.4折優惠。參加團購的十五位業主購買了該項目140㎡的商品房，總價格大約250多萬。“買房子這錢，一年買基金還能賺十多萬呢。買了大學里的房子不到一年，鑰匙我還沒拿到，房價就賠掉七八十萬多，加上資金的周期時間，一百多萬沒了。”業主杜女士對此相當不滿。
11月18日上午，10余名老業主前去售樓處進行交涉，向萬科方面提出了補差價等6點要求。但大學里銷售中心無人應答，對此置之不理。業主認為大學里銷售中心工作人員的態度敷衍，與買房前完全不一樣，后來雙方一度發生沖突。
20日，青島萬科給業主書面答復，稱打折出售的是尾盤，是在目前的市場環境下順應形勢、維系公司長期生存的一種行為，并拒絕了客戶提出的差價退款要求。
公積金政策變更始料未及 多個樓盤上演“公積金維權”
2月初,青島發布了住房公積金新政策,從3月10日起對申貸資格繳存標準和貸款額度進行調整。新的公積金政策中的貸款額度遵循就低原則,因此不少繳存公積金數額較少的市民受影響最大,貸款數額縮水。
新政消息剛一傳出，已經交了首付但還沒辦理公積金貸款的業主“急紅了眼”，特別是剛需群體，公積金貸款數額減少令利息支出增加幾十萬元，趕在新政實施前辦理公積金貸款成為他們迫切的要求，然而現實是不盡如人意的，多個樓盤由于沒有封頂等多方面原因，無法或沒有與公積金中心簽約，為此位于李滄的綠地歡樂濱海城、時代城等多個樓盤業主發起了維權活動。
業主的維權并非無理取鬧，李滄一剛需大盤維權業主當時簽訂的《商品房預售合同》上，白紙黑字寫明的提交公積金貸款材料時間均在3月10日前，但由于該項目樓體彼時還未未封頂，沒有達到與公積金中心簽約的條件，導致業主不能趕在新政前申請貸款。
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