編者按：陳女士是青島某房地產公司人力資源部門的負責人，往年這個時候她都在負責年終考核和籌備年會，而如今她卻在因為招聘的事情忙的焦頭爛額。據(jù)了解，由于2015年春節(jié)較之往年后置，加之今年各房企、中介銷售任務多數(shù)未達標，農歷年前這段時間被不少房企認為是不錯的銷售時機，除增加銷售宣傳力度外，不少房企還在人才市場上悄然“比拼”。如此以來，按照慣例每年3月份后才會出現(xiàn)的青島房企“招聘潮”意外提前至歲末。
開發(fā)商：年末售樓處接待量激增 招聘只招“銷售人才”
青島某本土房企人力負責人陳女士近期每天都會收到幾十封簡歷，而從中挑選出符合企業(yè)要求的人成為了她近幾日全部的工作。“其實單位每年都會招聘，但在春節(jié)前招聘還真是第一次，往年12月都在忙年中總結和組織年會，今年市場形勢有很大不同”陳女士如是說，“2015年農歷春節(jié)在2月下旬，較之往年明年延后，而我們今年的銷售任務也并未能很好的完成，所以節(jié)前的2個月時間是我們必須好好把握的，同時目前市場已有所轉暖，我們期待這種市場氛圍很久了。”
而與以往招聘不同的是，本次陳女士公司的招聘職位超過9成銷售崗，且均為一線直面市場的職位。“以前的招聘多數(shù)是新年3月以后，且招聘職位至少有8種以上，本次清一色是招聘置業(yè)顧問，銷售經理崗也有涉及，目的就是在農歷年前讓我們銷售業(yè)績上一個新臺階。”陳女士介紹稱，“收到簡歷的數(shù)量也比我們預期的樂觀，近期已經安排不少人進行面試了，看來大家對于房地產行業(yè)的信心恢復了不少。”
記者在智聯(lián)、前程無憂等大型招聘網站青島頁面上看到，大型房企招聘條目較今年二三季度有明顯增加，而較之往年歲末更是明顯火爆不少。打開招聘企業(yè)招聘內容后發(fā)現(xiàn)，多數(shù)目前進行招聘的房企需求職位均是置業(yè)顧問、銷售經理等崗位，而往年招聘頁面下策劃、工程師等職位并未在年前招聘潮中被提及。
歲末青島樓市"意外"現(xiàn)房企"招聘潮"
房屋中介：招聘補足人才缺口 年末二手房大有市場
從去年下半年開始，受政策調控影響，房產中介一度陷入舉步維艱的境地，甚至出現(xiàn)裁員、關店等現(xiàn)象。而隨著市場的回暖，多數(shù)中介將希望寄托于今年年末，擬定根據(jù)市場情況入行開店或擴張版圖。
劉先生是青島某房屋中介經理，已在房產這個行業(yè)做了8年，“今年我們年底前的招聘計劃在15人左右，人數(shù)較往年翻了倍。” 劉先生告訴記者，由于近期二手房市場已出現(xiàn)回暖現(xiàn)象，門店的客流量相比前期有了較大幅度的增長，平時10人左右的團隊根本應付不來，所以此次“急聘”，對其來說，算的上是“大規(guī)模擴張”。此次招聘除在人數(shù)上有顯著增加外，房地產經紀人的待遇同時也“坐地起價”。
記者在一家招聘網站上看到，某不動產經紀公司開出的底薪為2000元-2999元。 “一般來講房地產中介經紀人的收入構成有‘底薪+提成’和‘無底薪+提成’兩種，以往青島各中介1800元/月的底薪算是較高的了，而這次招聘掛出2000元-2999元的底薪無疑是下了‘血本’。”劉先生表示。
根據(jù)青島新聞網房產官方數(shù)據(jù)顯示，在剛剛過去的12月第二周，島城二手房成交611套，成交總面積57154平方米，成交量環(huán)比上周上升16.60%，同比去年12月第二周上漲4.8%，漂亮的數(shù)字令廣大青島房屋中介經紀人對此次的“擴張”充滿了信心，不少業(yè)內坦言歲末二手房將大有市場。
業(yè)內：市場謹慎樂觀 年末樓市或再起狼煙
科威不動產青島區(qū)總經理孫杰表示，在歲末房企出現(xiàn)“招聘潮”算是件新鮮事，但也屬意料之中。出現(xiàn)該現(xiàn)象的主要原因主要有兩個，一是房企對于市場的預期轉為樂觀，抓緊招兵買馬在春節(jié)前惡補銷售業(yè)績；二是今年10月以前房地產的低冷，使得不少企業(yè)人才流失，房地產從業(yè)者信心下降，如今招聘主要是補足人才缺口，從而快速恢復元氣。
某品牌房企相關負責人告訴記者，從招聘信息來看，不少開發(fā)商的入職門檻也有所抬高，針對行業(yè)工作經驗的要求遠高于學歷門檻，這表明新一輪的樓市大戰(zhàn)或以迫在眉睫，直接招聘到對行業(yè)工作“輕車熟路”的人才是目前招聘企業(yè)的主要需求。
不過，并不是所有人都看好歲末招聘對于年末樓市的影響，青島一家數(shù)據(jù)機構的分析師表示:無論是開發(fā)商還是中介，在年底啟動招聘的效果還有待論證，畢竟在即將拿年終獎這個節(jié)骨眼上招人，還要招本來就在為年終獎拼搏的銷售人才，這對房企來說還真有些難，所以這一輪招聘很有可能會一直延續(xù)到節(jié)后的三四月份，而我們在招聘簡章上也不難看出，對于招聘截止日期多數(shù)沒有明確設限。
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