市北德興路29號空地變更為住宅地塊 將建棚戶區異地安置房

新聞網訊  棚戶區改造及異地安置問題歷來都是青島市民較關注的熱點問題。日前，青島市環保局發布了市北區德興路29號地塊的第一次環評公示，根據最新的規劃，該地塊將由原先的倉儲用地變更為居住用地，用于島城棚戶區改造異地安置的集中項目之一。

市北區德興路29號地塊環評公示 將建棚戶區異地安置集中區

根據環評公告顯示，市北區德興路29號地塊位于德興路以南、金鑫汽車維修廠以東、青島金派克包裝機械有限公司和華清都市工業園以北、市北中聯混凝土有限公司和瑞科爾建筑材料青島有限公司以西地塊內。項目總占地面積約2.54萬㎡，現狀土地用途為集裝箱貨場倉儲用地。目前，該地塊地上建筑物已基本拆除，部分臨時建筑物尚未拆除，地塊現狀主要為青玻璃有限公司及某駕校練車場和閑置空地。

市北區作為青島歷史悠久的最大的人口聚集區，自然也成為島城筒子樓、團結戶及危舊房最集中的片區之一。為了緩解這部分棚戶區改造異地安置房源嚴重不足的突出矛盾，市北區將德興路29號片區未來將作為棚戶區改造異地安置的集中建設區域，用于建設不能單獨實施就地安置或其他就地安置房源不足的棚戶區項目異地安置用房，德興路29號片區也將由原先的倉儲用地變更為居住用地。

地處老城新區交接處緊鄰大水清溝舊城改造項目 交通便利人氣旺

按圖索驥，記者發現德興路29號位于老四方大水清溝及新市北新都心之間，正處于老城和新城交接的核心區域。重慶南路、長沙路、南昌路等多條城市主干道貫通其中，交通條件十分便利。此外，德興路29號周邊還有青島五十五中、五十六中、宜陽路小學等教育配套。北嶺山森林公園、水清溝東南山公園等風景秀麗的休閑健身好去處也環繞其周邊。生活氛圍濃厚也是該區域最大的地域特色之一。

據記者了解，德興路29號地塊北側緊鄰的正是大水清溝舊城改造項目，該項目就是青島市舊城改造工程中的重點項目之一。項目分為三期建設，目前正在有條不紊的建設當中。此外周邊多是早年交付使用的新建居住小區，如水鄉苑、金裕花園、昌平馨園、清水灣花園等，由于近年來這里人氣漸旺，這些小區的二手房均價已經達到12000元/㎡以上。