新聞網訊 自國務院批復同意山東省政府設立青島西海岸新區后，萬達地產便對西海岸CBD地塊“情有獨鐘”，自2013年以來，曾多次大手筆密集拿地。新年萬達東方影都投資有限公司再次出手，以成交總價1731萬元拿下三宗位于濱海大道北側的總面積為8903㎡的地塊。這也是至今為止，萬達地產在西海岸競得地塊中總面積最小、成交價格最低的一批地塊，不過值得一提的是，這三幅地塊的用途都是商務金融用地。
萬達競得西海岸三幅地塊 總成交額1731萬元
成交地塊具體情況
根據成交公示顯示，編號HD2014-3226位于黃島區濱海公路北、柏果樹河東側，土地面積為0.0371公頃，土地用途為商務金融，出讓年限40年，成交總價為76.06984萬元；編號HD2014-3227位于黃島區濱海公路北、柏果樹河東側，土地面積為0.0283公頃，土地用途為商務金融，出讓年限40年，成交總價為58.15084萬元；編號HD2014-3228位于黃島區濱海公路北、柏果樹河西側，土地面積為0.8249公頃，土地用途為商務金融，出讓年限40年，成交總價為1596.833171萬元。三幅地塊的總占地面積為8903㎡，總成交金額約1731萬元。
成交地塊大致區位圖
從地圖上看，這三幅地塊位置彼此相鄰，南側均接主干道濱海大道，北側鄰近長江西路，交通十分便利。此外，這三宗地塊緊鄰正在大力興建的影視主題公園——萬達東方影都，除此之外，已經開盤上市的樓盤萬達海公館也正在如火如荼的建設當中，立志將其打造成為“西海岸新地標”。
萬達黃島新區地塊成交額超64億元 “萬達影視帝國”初顯端倪
歷數萬達集團在青拿地情況不難發現，近兩年來萬達特別熱衷黃島新區的新地塊，更是對濱海大道北側的西海岸CBD地塊情有獨鐘，記者查閱資料了解到，自2013年以來，萬達在這片區域頻頻拿地，土地成交總價格已超過64億元。
2013年9月，萬達集團豪擲超過20億元，競得位于西海岸的15幅地塊，土地總面積超過350萬㎡。這15幅土地中，既有商服用地，也有純粹的住宅用地和工業用地。其中10幅純住宅用地如今為萬達海公館項目所在地，是萬達斥資300億打造的國際級復合社區，并將帶來青島第四座萬達廣場。2014年6月，萬達集團競得位于濱海大道超過6萬㎡的三幅地塊，成交總價超過1.3億元；2014年8月，萬達集團再次斥巨資成功拿下位于黃島濱海公路以南、白果樹河以西、靈山灣區域的16宗土地，總價高達43.42億。
另悉，萬達東方影都的總體規劃包括影視產業園、電影博物館、影視名人蠟像館、影視會展中心、汽車極限秀、萬達文化旅游城、度假酒店群、游艇俱樂部、濱海酒吧街、國際醫院等多個部分。根據整體規劃，這個巨型項目總占地面積為376萬㎡，加上此次萬達集團的第四次拿地，其總拿地面積還遠不及規劃總面積，由此可推斷，萬達在該片區的拿地腳步還將繼續進行。
自2012年青島行政區域重新規劃合并后，市民對西海岸的熱情一路走高，2014年6月，西海岸正式榮升為第九個國家經濟新區，更為這片熱土帶來了全新的發展契機。近年來包括萬達在內的保利、世茂、萬科等國內知名房企的先后入駐，形成新區發展“合力”，為該片區發展奠定了堅實的基礎，此次萬達再度出手，足以表現出了萬達對青島西海岸的發展前景的看好，更為其在西海岸打造的“影視帝國”開疆拓土。
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