中科院：預計今年一線商品房均價漲6.5%

中國科學院今日（1月23日）發布《2015中國經濟預測與展望》，預計2015年中國經濟增長將呈現前低后高的趨勢，上半年GDP增速為7.1%，下半年為7.3%，全年GDP增速為7.2%，較2014年下降約0.2個百分點。2015年一線城市商品房銷售均價將達到約20100元/平方米，同比上漲6.5%，全國商品房銷售均價約為6400元/平方米，同比上漲1.2%。

中科院預計，雖然2015年經濟增速會進一步放緩，國內總需求降低，但由于推動消費物價上漲力量仍大，預計2015年CPI將溫和上漲1.8%，漲幅略低于2014年。CPI全年漲幅平穩，波動較小。而在國內產能過剩行業去庫存壓力較大和國際市場大宗商品價格走低大環境下，2015年PPI將下降1.9%左右，降幅與2014年大體相當。PPI上半年持續下行，下半年逐步回升，全年呈現前低后高的走勢。

報告預計，2015年商品房銷售面積與銷售額都將有所上漲，15年房地產開發完成投資額增速與2014年基本持平，房地產開發企業土地購置投資額保持上漲趨勢，新開工面積和竣工面積較2014年保持上漲。

在全球經濟復蘇疲弱、美元逐漸走強的情況下，報告預計2015年全球大宗商品價格較2014年將明顯下跌，RJ/CRB商品期貨價格指數均值在272點左右，同比下跌約6%。其中，2015年WTI原油(47.21, 0.90, 1.94%)期貨價格預計在40至85美元/桶之間波動，均價在72美元/桶左右，較2014年下滑約23%。美國頁巖油供給增長導致國際原油供應寬裕，全球經濟疲弱、美元升值等因素將打壓油價。