在多地新年掀起新一波“救市”潮、高層發聲挺樓市等因素提振下，環比逐月下跌8個月的百城房價在今年1月出現止跌回升的跡象。
中國指數研究院1日發布的數據顯示，2015年1月份，全國100個城市(新建)住宅平均價格為每平方米10564元人民幣，環比微漲0.21%。這是百城房價連續8個月下跌之后的首次“回正”。100個城市中，44個城市房價環比上漲，56個城市環比下跌。
中國房地產市場在2014年經歷了一場大范圍的“寒潮”。商品房銷量和價格雙雙下滑，投資增速幾近“腰斬”，而待消化的庫存面積卻持續上升。深陷調整的樓市也被許多人視為中國經濟的主要風險點之一。
受到樓市供求逆轉的影響，官方去年以來對房地產市場的政策傾向已從“打壓”轉變為“托扶”。
中國國務院總理李克強今年在瑞士達沃斯論壇上率先給樓市開出“定心丸”。高層發聲談及樓市近年來十分罕見。李克強表示，中國房地產市場的剛性需求是長期的，并將帶動國內相關行業和產品供給，房地產市場在一段時期內出現調整也是正常的。
隨后，中國央行行長周小川也做出房地產市場未現全國性問題的研判。
中國住房和城鄉建設部在今年1月提出，支持房地產開發企業將其持有房源向社會出租。以減緩許多地方的庫存壓力。住建部部長陳政高也認為，在棚戶區改造中，房地產庫存高企的三四線城市，再蓋新樓進行整體安置已沒必要。這意味小城市房地產市場不會因為“棚改”出現增量住房，部分地方供大于求的矛盾能夠有所緩解。
在國家層面的樓市政策出現微調之時，地方性的救市托市則早已“遍地開花”。2014年下半年以來，各地就紛紛出招“救市”。福建、江西、湖北、湖南、河北、河南及寧夏等省(區)，針對房地產行業發布綜合性文件，從土地供應、住房信貸、公積金、稅收優惠補貼、購房落戶及市場監管等多個環節支持樓市。
北京、上海兩大核心一線城市雖然未松動限購，但均在去年年末對普通住房標準作出較大幅度的調整，放寬限制。
進入2015年短短一個月時間，浙江省紹興市、福建省廈門市、福州市以及四川省等多地再次密集出臺新一輪“微刺激”的救樓市政策。
其中紹興市的政策主要以購房稅收補貼為主，廈門市和四川省則集中在清理樓市的行政干預、全面取消限購。福州市則出臺“托底”政策，統購市民手中的多套商品房或安置房。
亞太城市房地產研究院院長謝逸楓指出，政府退出、還權于市場將是2015年中國樓市政策面的主基調。諸如購房補貼、貸款貼息、公積金額度提升、異地互認等地方性的樓市“微刺激”也將會在今年頻頻出臺。
如北京萬科董事長毛大慶所指，人口拐點、城鎮化速度下降、社會總庫存難以消化三大問題仍將長期影響中國房地產市場的發展。不過，華遠地產原董事長任志強預計，今年2月至3月份房價可能會達到最低點，二季度以后開始出現回升，“市場將好于2014年”。(完)
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