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                央行降準0.5個百分點 專家:對房地產的影響甚微

                昨天(2月4日)晚間,央行宣布自2015年2月5日起下調銀行存款準備金率0.5個百分點。同時,央行宣布對小微企業貸款占比達到定向降準標準的城市商業銀行、非縣域農村商業銀行額外降低人民幣存款準備金率0.5個百分點,對中國農業發展銀行額外降低人民幣存款準備金率4個百分點。

                何為存款準備金比率?

                存款準備金比率,指商業銀行的初級存款中不能用于放貸的部分的比例。為保障存款人的利益,銀行機構不能將吸納的存款全部用于發放貸款,必須保留一定的資金,繳存在中央銀行,以備客戶提款的需要,這部分的存款就叫做存款準備金。而存款準備金與存款總額的比例,就是銀行存款準備金比率。

                舉例來說,如果一家銀行有100億的存款,如果存款準備金率為10%,則銀行只能將100億中的90%,即90億用于貸款業務,如果存款準備金率下調至5%,則銀行將有額外的5億用于貸款業務。

                降準后市場反應立竿見影

                據媒體報道,降準消息公布后,市場反應立竿見影 現貨黃金(1265.70,5.40,0.43%)快速上漲逾7美元至1271.20美元/盎司,白銀(17.34,0.02,0.12%)最高觸及17.53美元/盎司;澳元兌美元短線跳漲50點,刷新日高0.7848;紐元兌美元短線拉升近30點,回升至0.7418附近。

                “降準”和“降息”有何不同?

                降息是下調存款貸款利率,降準是降低存款準備金率,增加市場貨幣的流通量。例如,如果存款準備金率為7%,就意味著金融機構每吸收100萬元存款,要向央行繳存7萬元的存款準備金,用于發放貸款的資金為93萬元,倘若將存款準備金率降到6%,那么金融機構的可貸資金將增加到94萬元。

                這就是說,降準意味著貨幣流動性已開始步入逐步釋放過程,對金融機構的影響最為直接,對客戶貸款的影響是間接的。

                降準對樓市有何影響?

                降準的消息一出,立即占據了各大媒體的頭版頭條,并在市民中引起了很大的反響,不少有購房需求的人疑惑,既然都“降準”了,會不會進一步“降息”?

                對此,蘇州房地產行業協會秘書長、副會長倪俊表示,此次降準主要是為加強城鎮化建設的支持,對房地產的影響甚微。另外,目前的房貸利息已經是比較低的一個水平,進一步降息會在何時也不好說。

                經濟學家滕泰認為,降息、降準是在經濟增速持續下滑、面臨通縮風險的背景下所應該采取的必要舉措。中國20%的法定存準率,銀行每吸收100元存款只能放貸80元,是造成“錢荒錢貴”的主要原因。據他預測,今年還有3次以上降準、2次以上降息

                專家觀點:

                東北證券首席策略分析師沈正陽:央行之所有決定降準,主因近期匯率市場波動較大,同時又要保證匯率的相對穩定,若直接降息或有顧忌,因此央行決定降準。降準將對市場帶來積極作用,尤其是對金融板塊形成利好,但或加大創業板的波動。

                英大證券首席經濟學家李大霄:降準利于穩定經濟及股市,上次降息已經充分地反映了寬松的預期,這次降準對市場的影響可能不及上次降息對市場的猛烈的刺激作用,而且現階段仍然處于去杠桿及加速發行,本次降準將會對市場的調整起到減緩的作用。

                中金公司策略分析師王漢鋒:此次降準對市場影響正面,一方面將對實體經濟起到支持作用,另一方面可能還會強化市場進一步放松的預期。建議重點關注低估值藍籌及利率敏感板塊,推薦地產、保險、券商、銀行股,關注地產投資產業鏈在投資復蘇預期支持下的機會。

                興業銀行首席經濟學家魯政委:此次降準意味著中國對全球競相的寬松做出反應,人民幣匯率將進入貶值通道。

                交通銀行金融研究中心副總經理仇高擎:113萬億存款乘以0.5%,再加定向降準釋放的部分,本次降準大概釋放流動性6000億—7000億。春節前銀行要投放資金,流動性需求通常很大,本次降準動作及時間在預期之內,是在人民幣匯率貶值預期加強,資金流出增加背景下,補充市場流動性的必然選擇,也有利于引導降低社會融資成本。引導降低社會融資成本主要要從兩個方面發力,其一,提高貨幣乘數-數量效應;其二,降低銀行資金成本-價格效應。

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