對樓市而言，降準雖然不會直接利好房地產行業，但對加速去庫存，會有一定的推動作用。中原地產項目部總經理黃韜表示，目前房地產貸款整體仍然比較緊張，降準不像限購松綁那樣對房地產有直接影響，但對市場氣氛和貸款額有間接的幫助。
業內人士分析稱，從房地產市場來看，近期部分地區采取了政府收購商品房的做法，背后體現的是較高的庫存壓力。但這樣的做法，其效果究竟如何，還是需要時間檢驗的。而對于貨幣政策而言，通過政策傳導，基本上在短期就可以通過預期效應來實現市場各類指標的變動。比如銀行信貸會突然變得亢奮，房企在定價上會趨于強硬。
滬上某大型開發商表示，雖然降準對房地產的影響不大，但是在央行頻頻進行政策刺激的情況下，購房觀望情緒會繼續淡化，積極購房成為關鍵。從房價指數的走向看，會因為此次央行貨幣政策的變動而加快房價止跌反彈的可能。
中原地產首席分析師張大偉認為，刺激政策層出不窮，對于購房者來說，這次降準會放大市場利好，將提高其入市的積極性。而從房企資金層面來說，目前整體房地產市場的資金鏈依然比較緊張，而存款準備金率下調對極缺錢的開發商來說是很好的消息，意味著從銀行貸款的難度降低了，融資的成本降低了，房企最困難的時期已經過去。
前述分析人士稱，無論是從宏觀經濟還是樓市經濟的角度看，若沒有貨幣政策降準的做法，此前很多救市方式的效果可能是“隔靴搔癢”。通過降準，能夠放大貨幣供應量，并能夠直接增加商業銀行可貸資金，這對于釋放流動性，以及促進貸款利率的下調，有實質性的意義。“這是央行開始展現殺手锏的時刻。”
“央行降準意味著目前各大銀行的存貸比降低，可以放手增加貸款。此舉會提高銀行的潛在放貸額度，增強商業銀行的信貸投放能力。市場有錢了，貸款利率自然就有下降的可能，所以這對樓市而言是個利好消息。”有開發商說。
同策咨詢研究院總監張宏偉稱，央行降準，說明經濟壓力較大，需要放水刺激穩增長。樓市變化馬上會反映出來，預測春節后一線城市房價步入上漲通道，二線城市存銷比開始普遍降低。
據中國指數研究院最新發布的百城房價指數顯示，1月份全國100個城市新建住宅平均價格為10564元/平方米，環比在經歷連續8個月下跌后止跌，微漲0.21%。
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