2015年樓市將量升價穩 6月前是買房好時機

2014年中國樓市跌宕起伏，經歷了限購退出、信貸政策松動、央行降息等一系列政策波動，也中止了多年來房價的節節高升的走勢。

在2月4日舉辦的 “2015中國地產新視角盛典”上，多位業內大佬對樓市做出預測，2015年樓市或將量升價穩。

2015年6月前是買房好時機

“跨界和分化會成為2015年整個房地產行業的趨勢，說白了就是轉型還是轉行。” 今典集團董事長張寶全表示。他認為，房地產企業要考慮如何在2015年生存下去，產品是這一切的根本和關鍵，產品是不是市場需要的或者給消費者帶來價值的，這是房地產行業必須面臨的思考。對于未來的樓市走向，他判斷，2015年上半年樓市將量升價穩。

香港路勁董事局主席單偉豹也表示，2015年上半年的樓市整體走向是量升價穩的局面，樓市的發展將追隨GDP的腳步前進。“如果有買房計劃，6月份前可以出手了。”他認為，農歷春節之后即將開啟新一年的購房潮。

 行業轉型迫在眉睫

林達集團董事長李曉林總結2015年房地產行業有三個趨勢。首先，隨著房地產進入新的市場環境，中央對房地產的政策調控更加市場化。其次，從市場來看，一線城市土地市場還在升溫，意味著未來房價的競爭就會更激烈。此外，房地產業界投資力度開始減弱，未來市場中觀望的情況會增加。

萬科集團高級副總裁毛大慶稱，產能過剩、城鎮化速度降低、人口老齡化拐點的到來，三大問題必將倒逼房地產行業的轉型。此外，他認為，隨著經營性不動產物業逐步走向房產主舞臺，金融改革也迫在眉睫，只有金融領域真正革新，才能盤活大量的存量資產。

中國房地產開發集團理事長孟曉蘇對樓市走勢相對樂觀。他表示，房地產從來都是周期性波動、波浪式前進的。“雖然說2014年是房地產市場最不好的一年，不過進入到2015年這種情況已經發生好轉，相信2015年應該是房地產好轉的一年。”孟曉蘇稱。