2015年地方咋看樓市：政府報(bào)告中不再現(xiàn)調(diào)控態(tài)度

隨著去年我國(guó)樓市進(jìn)入調(diào)整期，地方政府紛紛松綁樓市政策，調(diào)控也逐漸淡出了政府的決議內(nèi)容。目前發(fā)布的31個(gè)省、自治區(qū)和直轄市的2015年政府工作報(bào)告中，對(duì)于樓市的調(diào)控態(tài)度已不再出現(xiàn)，取而代之的是“促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展”。

新京報(bào)記者統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)，截至2015年2月9日，內(nèi)地31個(gè)省、自治區(qū)、直轄市均已發(fā)布2015年政府工作報(bào)告，其中提及房地產(chǎn)相關(guān)內(nèi)容的有20個(gè)。20份工作報(bào)告中，“調(diào)控”、“房?jī)r(jià)”、“限購(gòu)”、“限價(jià)”等詞匯已然消失，報(bào)告中所用詞匯變成了“分類指導(dǎo)”“穩(wěn)定住房消費(fèi)”“市場(chǎng)調(diào)節(jié)”等等。

北京市2014年工作報(bào)告提出，“繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行房地產(chǎn)調(diào)控各項(xiàng)政策措施，堅(jiān)決保持房?jī)r(jià)基本穩(wěn)定，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展”，今年對(duì)于房地產(chǎn)則只字未提。上海2014年的政府工作報(bào)告提出“健全住房保障和供應(yīng)體系，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策，確保住房用地供應(yīng)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康有序發(fā)展”，今年則只簡(jiǎn)化為“促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展”。

在其余省份中，河南省提出“分類指導(dǎo)各市縣房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)，促進(jìn)房地產(chǎn)健康發(fā)展”，福建省表示要“支持群眾首套房、首改房等剛性住房需求”，海南省則提出“增加經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)開發(fā)，優(yōu)化房地產(chǎn)空間布局，整頓規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序”。

中國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)理人聯(lián)盟秘書長(zhǎng)陳云峰表示，在中央淡化房地產(chǎn)調(diào)控的基調(diào)下，地方政府也在跟進(jìn)中央步調(diào)。由于2014年多數(shù)地方已經(jīng)取消限購(gòu)等調(diào)控政策，未來(lái)推進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)更“市場(chǎng)化”將是新常態(tài)。

上海

促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展

 浙江

促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展

  廣東

引導(dǎo)和促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展

吉林

加快長(zhǎng)春、吉林等地的住宅產(chǎn)業(yè)化，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展

 河北

促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展，穩(wěn)定住房消費(fèi)

 內(nèi)蒙古

加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的引導(dǎo)和監(jiān)管，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展，增加住房消費(fèi)

 河南

分類指導(dǎo)各市縣房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)，促進(jìn)房地產(chǎn)健康發(fā)展

  湖北

加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的預(yù)期引導(dǎo)，提升住房公積金使用效率，穩(wěn)定地產(chǎn)消費(fèi)

  湖南

促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)發(fā)展，穩(wěn)定住房消費(fèi)

 重慶

促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展

   四川

促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展

    貴州

力爭(zhēng)完成房地產(chǎn)開發(fā)投資2000億元左右

 云南

促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，合理布局城市綜合體建設(shè)

 陜西

引導(dǎo)房地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展

  寧夏

穩(wěn)步發(fā)展房地產(chǎn)業(yè)，堅(jiān)持市場(chǎng)調(diào)節(jié)為主、政策引導(dǎo)為輔，支持各市采取有效措施，釋放改善性住房需求，合理引導(dǎo)房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)期

  遼寧

加強(qiáng)分類指導(dǎo)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展

   江蘇

積極防范和控制金融、房地產(chǎn)、政府性債務(wù)等領(lǐng)域可能的潛在風(fēng)險(xiǎn)

 福建

促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，支持群眾首套房、首改房等剛性住房需求

 江西

落實(shí)促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的各項(xiàng)措施

海南

引導(dǎo)房地產(chǎn)市場(chǎng)加大結(jié)構(gòu)調(diào)整力度，增加經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)開發(fā)，優(yōu)化房地產(chǎn)空間布局，整頓規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康穩(wěn)定發(fā)展