1月青島樓盤強烈推薦榜

由克而瑞集團房價點評網獨家評測得出的2015年1月青島樓盤強烈推薦榜出爐。本榜單與青島1月新開樓盤性價比測評榜、近期預開樓盤推薦榜、不推薦榜、樓市風云榜、上調評級榜以及下調評級榜共同組成了《房價點評網2015年1月青島樓盤性價比評測榜》。

青島1月新開樓盤性價比測評榜、近期預開樓盤推薦榜已經在昨天發布給大家（可通過查看歷史圖文消息查看），接下來的幾天中，我們還會陸續發布其余幾個子榜單，今天第二發便是對購房者來說非常具有指導意義的1月青島樓盤強烈推薦榜。

分析以上榜單，我們不難發現，本次上榜樓盤具有以下特點：

1、大品牌開發商，品牌的力量很重要。在榜樓盤，都是青島樓盤中比較有實力的開發商，品牌的力量果然是不容小覷。相較于本地房企，外來品牌更會“念經”，本次強推幫中外地房企在磅單重占據7席。

2、相對于分析師指導價，售價合理。購房者在購房過程中，價格一直是一項重要指標，在榜單樓盤相對于分析師結合區域、地段等綜合要素得出的指導價來說，售價合理。

下面，重點解讀一下榜單前3名樓盤。

TOP1：龍湖錦璘原著

項目售價：7,479元/㎡

克而瑞指導價：9,865元/㎡

相差幅度：24.19%

樓盤評級：盡快入手

龍湖錦璘原著開發商為全國性品牌房企，是龍湖頤和系列高端產品。樓盤位于城陽區夏莊板塊，臨丹山水庫，自然環境優美。項目周邊青銀高速308國道等交通干道環繞，自駕出行較為便利。樓盤整體容積率較低，建筑品質和景觀規劃較好，適合改善客群置業。在售別墅優惠力度大，性價比較高。

龍湖錦璘原著效果圖

TOP2：保利葉公館

項目售價：11,056元/㎡

克而瑞指導價：12,859元/㎡

相差幅度：14.08%

樓盤評級：盡快入手

保利葉公館開發商為全國一線房企，是保利在新市北區打造的第三個剛需項目。樓盤位于浮山商貿板塊，緊鄰新都心區域，生活配套成熟。臨城市主干道黑龍江路、合肥路，近地鐵M3號線雙山站；465、36等多條公交線路途經項目，出行方便。戶型設計方面，涵蓋二居、三居、四居等戶型，適合不同購房者的需求，且目前價格合理，性價比高。

保利葉公館效果圖

TOP3：青島印象山

項目售價：17118元/㎡

克而瑞指導價：19726元/㎡

相差幅度：13.22%

推薦等級：盡快入手

青島印象山開發商是本土品牌房企，是開發商依托浮山打造的高品質居住區。樓盤位于浮山后板塊，生活配套完善，生活便利。臨近銀川西路、膠寧高架、福州路等城市主干道，出行便利。樓盤建筑風格獨具老青島特色，小區景觀配備內湖，綠化率高，居住品質好。雖然樓盤價格高于區域內其他樓盤，但區位及產品價值足以支撐溢價，故房價點評網認為樓盤定價合理。

青島印象山效果圖

想要登上強烈推薦榜，樓盤需擁有一定的實力，才能從眾多樓盤中脫穎而出。從分析師專業分析中，我們不難發現，本次上榜樓盤無論是本地房企，還是外來大鱷開發，自身都擁有一定的品牌號召力，除此之外在地段、價格、交通等方面也優于同區域內競爭對手。因此，上榜樓盤都是置業的不錯選擇，購房者不妨根據自身情況關注一下。

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