廉租房應(yīng)向畢業(yè)生短期開(kāi)放 讓年輕人落腳

推動(dòng)公租房和廉租房并軌

保障房政策制定上應(yīng)與物價(jià)、工資漲幅同步，針對(duì)不同的人群制定不同的標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)居住人口、工資收入、居住的面積、區(qū)域、租金制定不同的標(biāo)準(zhǔn)，讓低收入家庭能真正享受到這一住房?jī)?yōu)惠，應(yīng)實(shí)行經(jīng)適房退出保障房機(jī)制，大力推動(dòng)公租房和廉租房的并軌，監(jiān)管上要加強(qiáng)。

市人大代表焦玲

保障房建設(shè)保證效率

我覺(jué)得很多拆遷房和保障房建設(shè)推進(jìn)上有些過(guò)慢。拆遷對(duì)很多遷出等待新房居住的老百姓來(lái)說(shuō)，是一輩子的大事，因此政府出臺(tái)了計(jì)劃后，就應(yīng)該盡量按照這個(gè)計(jì)劃來(lái)實(shí)現(xiàn)，保障大家的利益。其實(shí)我們也理解政府在回遷和保障房建設(shè)方面會(huì)有各方面的因素制約，建設(shè)進(jìn)度同樣受到這些因素的影響，但至少要讓老百姓看到建設(shè)一直在持續(xù)，要讓大家有信心。

市政協(xié)委員王文哲

發(fā)展人才公寓筑巢引鳳

青島此前開(kāi)展 “千萬(wàn)平米人才公寓”項(xiàng)目。從宏觀意義上來(lái)說(shuō)，這種人才公寓也是一種“保障房”，保障的是青島對(duì)高層次人才的引進(jìn)和服務(wù)。人才公寓建設(shè)是否應(yīng)該成為一項(xiàng)常規(guī)工作，就像每年都會(huì)配租配售一批保障房一樣，按照一定的比例進(jìn)行建設(shè)、配租、配售，讓筑巢引鳳成為延續(xù)性工作，對(duì)形成全國(guó)人才來(lái)青島工作這個(gè)潮流會(huì)有十分重要的意義。

 市政協(xié)委員李嘉奎

 “共有產(chǎn)權(quán)房”保“夾心層”

現(xiàn)在青島的保障房已經(jīng)走在了全國(guó)前列，但相當(dāng)比例的市民既不符合公租房、廉租房的申請(qǐng)條件，又買(mǎi)不起經(jīng)濟(jì)適用房，更買(mǎi)不起普通商品房，這種“夾心層”同樣需要住房保障，我認(rèn)為應(yīng)該探索“共有產(chǎn)權(quán)房”。“共有產(chǎn)權(quán)房”，即中低收入住房困難家庭購(gòu)房時(shí)，可按個(gè)人與政府的出資比例，共同擁有房屋產(chǎn)權(quán)。

市政協(xié)委員陳曉波

可考慮回購(gòu)二手房

我認(rèn)為，目前有許多樓盤(pán)出現(xiàn)很多空房，建議政府考慮通過(guò)對(duì)開(kāi)發(fā)商給予相應(yīng)的稅收減免或相應(yīng)的優(yōu)惠政策，低價(jià)回購(gòu)商品房，并成立專(zhuān)門(mén)的管理公司，以統(tǒng)一調(diào)配租住的方式，將此類(lèi)空置房出租給有一定經(jīng)濟(jì)能力但還無(wú)能力買(mǎi)房，又希望離工作地點(diǎn)較近的群體。同時(shí)也可考慮回購(gòu)二手房，不僅整合了資源，又能減少政府建設(shè)的成本。

市政協(xié)委員辛賢雷

收入標(biāo)準(zhǔn)能否放寬松

我認(rèn)為政府應(yīng)該繼續(xù)加大廉租房和公租房的建設(shè)。

另外，相關(guān)部門(mén)是否可以把月收入的標(biāo)準(zhǔn)放寬松，可以讓更多的低收入家庭受益。對(duì)于月收入等標(biāo)準(zhǔn)的制定，相關(guān)部門(mén)可以多參考一下社會(huì)的意見(jiàn)。

市政協(xié)委員張青

建立全新的“公租地住房制度”

為解決中低收入市民的住房問(wèn)題，全市幾年來(lái)不斷加大保障房建設(shè)的投入，取得了很大成績(jī)，但受機(jī)制、資源、資金投入的制約，土地資源配置與住房保障需求之間還是存在很多矛盾。為了解決大多數(shù)居民特別是中等收入居民的住房問(wèn)題，同時(shí)為政府緩解投資壓力，并且能夠獲得長(zhǎng)期穩(wěn)定的財(cái)政收入，我建議首先是建立公租地住房制度。

相關(guān)報(bào)道

市民觀點(diǎn)

去年我市的保障房建設(shè)有了市南區(qū)的房子，這是個(gè)好現(xiàn)象，希望政府建設(shè)保障房的地址別太遠(yuǎn)了，要不然生活不便捷。

市民

有的保障房建好后，在選房的時(shí)候受到冷落，建議相關(guān)部門(mén)加大宣傳。

市民

外地部分省市開(kāi)始試點(diǎn)購(gòu)買(mǎi)存量商品房充當(dāng)保障房，取得一定成效。我市能否學(xué)習(xí)外地的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)？ 市民

目前，我市有些保障房項(xiàng)目還沒(méi)有配備公交網(wǎng)絡(luò)，建議正在建設(shè)的保障房應(yīng)注意到居民出行問(wèn)題，加大公交站點(diǎn)的建設(shè)。

市民

剩余的有經(jīng)適房證、限價(jià)房證的各分?jǐn)?shù)段分布人數(shù)能不能在媒體上公布一下？

市民

建議新建保障房周邊加強(qiáng)配套，比如能夠建設(shè)一些廉價(jià)的菜市場(chǎng)，方便市民生活。

市民

保障房的配套問(wèn)題也應(yīng)該引起關(guān)注，應(yīng)當(dāng)配備醫(yī)療、教育、養(yǎng)老、娛樂(lè)等公共設(shè)施；同時(shí)，應(yīng)當(dāng)加大廉租房的建設(shè)，讓更多的新市民從中受益。