2015年青島“兩會”上匯聚了不少島城地產(chǎn)人，他們一方面代表了行業(yè)的聲音，另一方面也充分從市民的角度給出了對青島樓市的建議。“兩會”期間，新聞網(wǎng)記者采訪到了本屆政協(xié)委員、青建集團股份公司聯(lián)席董事長朱廣君先生。朱廣君對與民生息息相關的“居住”問題非常關切，針對目前“青島房屋建筑質(zhì)量”，以及“養(yǎng)老地產(chǎn)”均作出了新提案，并給出了“建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化”的新建議。
談提案：建筑產(chǎn)業(yè)應實現(xiàn)“現(xiàn)代化”模式 提高市民居住幸福感
此次專訪，朱廣君首先向我們詳細介紹了本次兩會他所提出的建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化理念。他認為，建筑物關系到每個市民切身利益，關系到每個人的生活、幸福感，離開了建筑物就無法生存，但是建筑物對于老百姓帶來了較多的負面影響，比如挖土，建筑階段，施工階段污染，裝修甲醛等一系列污染問題，對于百姓的生活非常不便。而對此，朱廣君認為，建筑是一個產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)代化，而怎么進入現(xiàn)代化，則是他今年兩會的主要提案。
朱廣君介紹到，所謂建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化，就是在設計上形成一個標準化，構(gòu)件加工形成工廠化、施工形成組裝化、管理上的信息化，整合起來就真正形成了建筑的現(xiàn)代化。那么，這種新型的建筑模式能給居民、行業(yè)以及經(jīng)濟建設帶來什么好處呢？朱廣君介紹到，首先設計的標準化、構(gòu)建的工廠化以及施工的裝備化，都通過工廠化的施工，對于含有的甲醛裝修等矛盾，就可以解決遺留性問題，能夠真正打造綠色的、環(huán)保的、生態(tài)的建筑。“我做過一些調(diào)研，有些城市在這方面就做的很好，比如沈陽、廣州。這個推廣需要一個過程，如果我們的政府能夠拿出保障性住房和政府投資項目作為引導，把這種模式培植起來，那很快就可以做起來。”朱廣君說，建筑產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)代化，最大的好處是提升市民的居住環(huán)境，真正的打造高品質(zhì)宜居環(huán)境，提高市民的居住幸福感。
此外，朱廣君還提出，他在本次兩會的另一個提案為“現(xiàn)在建成的建筑物怎么讓其使用功能完全發(fā)揮”。朱廣君指出，此類矛盾比較凸顯的是電梯問題，運營時間比較長、維護跟不上以及使用不當?shù)纫幌盗械膯栴}，給市民的生活和安全造成了很大的影響。此外，建筑物漏水問題，以及外墻保溫層脫落也都是較為集中的矛盾點。對此，朱廣君還進一步作了調(diào)研，希望積極為百姓解決切身利益問題。
青島市政協(xié)委員、青建集團股份有限公司執(zhí)行總裁朱廣君
談熱點：群租房應健全法律法規(guī) 養(yǎng)老地產(chǎn)應避免“周邊化”
群租房作為目前社會現(xiàn)象比較突出的熱點問題，朱廣君認為，現(xiàn)在青島還缺乏關于群租房的法律法規(guī)，我們生活在法治社會，做事需要法律依據(jù)。朱廣君說，現(xiàn)在有些工廠，地產(chǎn)行業(yè)的用工人員都存在有這樣的問題，有些調(diào)研發(fā)現(xiàn)用工人員的群租房一間屋子居住十幾個人，嚴重影響生活質(zhì)量，應該需要立法來完善這一問題。
除此之外，朱廣君還提到關于“養(yǎng)老地產(chǎn)”這一熱點話題，他認為，從國家層面到我們省市都出臺了相關的支持措施，但是非常具體的能夠?qū)嵤┑倪€是偏少，并且這些政策對于投資人來說吸引力不大。“現(xiàn)在我們國家老齡化正逐步加快，這也是個亟待需要解決的問題，將來也結(jié)合我們的城市建設及土地使用中，應該對養(yǎng)老地產(chǎn)做出一些傾斜。”朱廣君說，這種傾斜應該是有具體方案的傾斜，尤其不要把養(yǎng)老地產(chǎn)“周邊化”，建到偏僻的地方去，老年人也會考慮居住環(huán)境的問題。朱廣君說，當然我們也要站在政府的立場上來看問題，這些問題作為政府來說也很難，因為國家層面相關法律法規(guī)的約束，可能很難滿足我們提的這些要求，但是我相信將來肯定會逐步實現(xiàn)的。（記者 于灝源 李倍 王玟琳）
請輸入驗證碼