不動產(chǎn)需統(tǒng)一登記；網(wǎng)店逾期不退貨將遭罰；征地最低補償標準為市場價90%……春節(jié)已過，有一批關(guān)系民生的新規(guī)將在今年3月1日實施。
1.完善保險業(yè)務(wù)外匯管理
為進一步推進簡政放權(quán)，完善保險業(yè)務(wù)外匯管理，國家外匯管理局發(fā)布了《國家外匯管理局關(guān)于印發(fā)的通知》，自2015年3月1日起實施。新規(guī)包括下放法人保險機構(gòu)外匯保險業(yè)務(wù)市場準入、退出以及資金本外幣轉(zhuǎn)換的審核權(quán)限等。
2.不動產(chǎn)需統(tǒng)一登記
《不動產(chǎn)登記暫行條例》將于2015年3月1日起正式實施。根據(jù)《條例》，土地、海域以及房屋、林木等定著物都屬于不動產(chǎn)。不動產(chǎn)權(quán)利的主體、來源、期限、權(quán)利變化等內(nèi)容應(yīng)記入不動產(chǎn)登記簿。權(quán)利人、利害關(guān)系人可以依法查詢、復(fù)制不動產(chǎn)登記資料。有分析人士認為，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記也將為房產(chǎn)稅開征乃至“以房反腐”打下基礎(chǔ)；對物權(quán)法的落實，土地管理法的修改，“小產(chǎn)權(quán)房”問題的破解也將形成倒逼壓力。
3.起網(wǎng)名不能再任性
3月1日起《互聯(lián)網(wǎng)用戶賬號名稱管理規(guī)定》將正式施行，微博、微信、QQ、論壇等社交網(wǎng)絡(luò)的賬號名稱都將受到9項限制，包括如不得危害國家安全、顛覆國家政權(quán)、破壞國家統(tǒng)一等。
4.網(wǎng)店逾期不退貨將遭罰
據(jù)國家工商總局消息，2015年3月15日起《侵害消費者權(quán)益行為處罰辦法》將施行，對多項網(wǎng)購相關(guān)行為進行規(guī)范。比如，經(jīng)營者拖延處理或無理拒絕消費者的退貨要求，將受到一定的懲罰；商家如果提供虛假報價或虛假的優(yōu)惠信息，也要承擔相應(yīng)法律責任。
同時，網(wǎng)上個人信息安全也將得到重視。泄露消費者個人信息的行為和擅自發(fā)送商業(yè)性信息的行為將受到一定程度處罰。
5.赴海南購物更實惠
今年3月20日起，新的離島免稅購物政策將使游客赴海南購物更加實惠。根據(jù)財政部的公告，海南離島免稅商品再度擴圍，新增零售包裝的嬰兒配方奶粉、咖啡、家用空氣凈化器等17種消費品。首飾、手表、香水、化妝品等10種熱銷商品單次購物數(shù)量限制也明顯放寬。官方計劃以此提高海南對游客的吸引力，加快其國際旅游島建設(shè)。
6.征地最低補償標準為市場價90%
3月1日起，《山東省國有土地上房屋征收與補償條例》將實施。被征收住宅房屋的最低補償標準，一般設(shè)定為新建商品房市場價格的90%。這一規(guī)定以新建商品房市場價格為基準，對不同條件的被征收住宅房屋適當向下找差，體現(xiàn)出不同住宅房屋的補償差異，防止造成補償不平衡。另外，征收個人住宅，被征收人如果只有一套住宅房屋，且該房屋建筑面積低于45平方米的，房屋征收部門將對被征收人進行最低面積補償，也就是不少于45平方米建筑面積。同時，按照最低面積進行補償所增加的費用，將由作出房屋征收決定的人民政府承擔。據(jù)悉，目前山東全省各地最低面積補償大都掌握在45—60平方米之間。而對征收非住宅房屋的，則要求按照不低于所處區(qū)位類似房地產(chǎn)的市場價格評估確定，與國務(wù)院條例確定的補償標準保持一致。
7.城鎮(zhèn)排水許可實施新規(guī)
為了加強對污水排入城鎮(zhèn)排水管網(wǎng)的管理、保障城鎮(zhèn)排水與污水處理設(shè)施安全運行。日前，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部頒布《城鎮(zhèn)污水排入排水管網(wǎng)許可管理辦法》（以下簡稱《辦法》），自3月1日起施行。《城市排水許可管理辦法》同時廢止。
《辦法》規(guī)定，排水戶應(yīng)當按照排水許可證確定的排水類別、總量、時限、排放口位置和數(shù)量、排放的污染物項目和濃度等要求排放污水，不得向城鎮(zhèn)排水設(shè)施排放、傾倒劇毒、易燃易爆物質(zhì)、腐蝕性廢液和廢渣、有害氣體和烹飪油煙等；不得堵塞城鎮(zhèn)排水設(shè)施或者向城鎮(zhèn)排水設(shè)施內(nèi)排放、傾倒垃圾、渣土、施工泥漿、油脂、污泥等易堵塞物；不得擅自拆卸、移動和穿鑿城鎮(zhèn)排水設(shè)施；不得擅自向城鎮(zhèn)排水設(shè)施加壓排放污水。排水戶未按要求向城鎮(zhèn)排水設(shè)施排放污水的，由城鎮(zhèn)排水主管部門責令停止違法行為，限期改正；造成嚴重后果的，排水許可證將被吊銷并處5萬元以上50萬元以下罰款；對列入重點排污單位名錄的排水戶，處30萬元以上50萬元以下罰款，并將有關(guān)情況通知同級環(huán)境保護主管部門。(記者 李德銀)
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