搜房網訊 受去庫存壓力影響，全國各地售樓處春節不打烊。搜房網數據監控中心統計結果顯示，春節假期全國重點監測的53個城市商品房總成交套數為3582套，成交面積為36.24萬平方米，這兩數字較之去年春節期間均有所上漲，漲幅分別為25.7%、39.1%。
成交量同比漲幅明顯
受節前降息、降準等帶來的積極預期影響，今年春節假期樓市成交總量較于去年同期有所上漲。據搜房網數據監控中心統計，全國重點監測的53個城市的商品房總成交量為3528套，較之去年的2806套，同比增長25.7%；成交面積為36.24萬平方米，較之去年的26.06萬平方米，同比增長39.1%。
在整體成交平淡的背景下，各城市成交情況仍存在冷熱不均的局面，既有個別城市成交量在低位徘徊，也有部分城市商品房成交量達百余套，成交面積超過1萬平方米。平均來看，重點監測的53個城市的商品房平均成交量為67套，這一數字對比去年同期，每個城市多售出了2套。
熱門二線城市成交活躍
分城市來看，以直轄市與省會城市為代表的34個重點監測城市中，一線城市房地產市場波瀾不驚，除北京尚未公布數據外，上海、廣州、深圳分別成交33套、37套、4套；二線城市成交數據表現尤為活躍，成都、武漢、西安、合肥、長沙、沈陽、貴陽等省會城市春節假期成交量均在50套以上。其中西安成交量最大，為353套，成交面積為3.86萬平方米；三亞、合肥等城市成交量較為突出。
部分城市春節樓市成交數據
少數城市“淡市更淡”，成交量幾乎“冬眠”。長春、石家莊、珠海等城市成交套數均為個位數。昆明雖然有20套商品房成交量，但同比下降幅度最大，成交量同比下降-95.22%，成交面積同比下降-93.12%。
以三線城市為主的其余城市與重點監測城市成交數據表現并無明顯差異，在整體休眠的狀態下也呈現多寡不均的情況。徐州、包頭、佛山、淮安等部分三線城市成交套數超過了50套。其中淮安成交最多，成交量達373套位居所有監控城市之首，成交面積突破了4萬平方米。而襄陽、舟山、湖州等個別城市成交量則在10套以下。
中國指數研究院觀點認為，進入春節假期，樓市受此影響整體冷卻，代表城市成交量大幅跳水。盡管如此，以不動產登記為代表的長效調控機制建設工作仍在有序推進。長期來看，此舉對于維護不動產交易安全、提高不動產交易效率、保護不動產權利人的權益有著深遠的意義。
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