央行宣布再次降息 房貸100萬(wàn)20年月供減負(fù)近145元

繼去年11月非對(duì)稱(chēng)降息后，央行再次于2月28日晚間下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率。

央行決定，自2015年3月1日起下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率。金融機(jī)構(gòu)一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)至5.35%；一年期存款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)至2.5%，同時(shí)結(jié)合推進(jìn)利率市場(chǎng)化改革，將金融機(jī)構(gòu)存款利率浮動(dòng)區(qū)間的上限由存款基準(zhǔn)利率的1.2倍調(diào)整為1.3倍；其他各檔次存貸款基準(zhǔn)利率及個(gè)人住房公積金存貸款利率相應(yīng)調(diào)整。

對(duì)于需要貸款買(mǎi)房的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，此次貸款利率的下調(diào)意味著還款負(fù)擔(dān)的降低。具體來(lái)看，對(duì)于采用商貸的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，此次利率調(diào)整后，按照貸款100萬(wàn)元、20年等額本息還款法，降息后如果按照基準(zhǔn)利率，月供將減少144.38元，全年可減負(fù)1732.56元。

去年11月，央行進(jìn)行了一次非對(duì)稱(chēng)降息。2014 年11 月22 日，央行時(shí)隔兩年多首次下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率。其中，金融機(jī)構(gòu)一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.4 個(gè)百分點(diǎn)至5.6%；一年期存款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25 個(gè)百分點(diǎn)至2.75%。

在下調(diào)存貸款基準(zhǔn)利率的同時(shí)，將人民幣存款利率浮動(dòng)區(qū)間的上限由存款基準(zhǔn)利率的1.1倍調(diào)整為1.2倍，并對(duì)基準(zhǔn)利率期限檔次作適當(dāng)簡(jiǎn)并，金融機(jī)構(gòu)自主定價(jià)空間進(jìn)一步擴(kuò)大。