金家?guī)X金融集聚效應(yīng)初步顯現(xiàn) 今年開工9個項(xiàng)目

隨著青島環(huán)球金融中心項(xiàng)目正式啟動，昨日，記者探訪了解到，青島環(huán)球金融中心等9個前期項(xiàng)目今年將開工，啤酒城財富廣場二期等16個主體封頂項(xiàng)目將投入使用，一批金融特色樓宇正排隊(duì)走進(jìn)金家?guī)X。據(jù)悉，金家?guī)X的金融集聚效應(yīng)已初步顯現(xiàn)，至此已完成“六個翻一番”，例如，自2012年以來，金家?guī)X金融載體面積翻了一番；2014年，金家?guī)X金融企業(yè)總數(shù)達(dá)到210家，數(shù)量翻一番。

今年又開工9個項(xiàng)目

昨日下午，記者來到秦嶺路以西、苗嶺路以南的區(qū)域，同行的嶗山區(qū)政府相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，這就是青島環(huán)球金融中心項(xiàng)目所在地，該項(xiàng)目已于3月3日正式啟動，未來這里將建成一棟總規(guī)劃建筑面積約80萬平米的金融樓宇。

他介紹說，該項(xiàng)目一期位于秦嶺路以西地塊，規(guī)劃面積約30萬平米，作為區(qū)域最大的開發(fā)項(xiàng)目將建設(shè)成為以定制金融企業(yè)總部、超甲級金融商務(wù)樓、超五星級酒店、高端購物MALL及金融配套酒店公寓等多元業(yè)態(tài)于一體的“立體之城”，打造青島市金融商務(wù)新坐標(biāo)。

說起青島環(huán)球金融中心的作用，這名負(fù)責(zé)人稱該項(xiàng)目的啟動，為青島財富管理金融綜合改革試驗(yàn)區(qū)建設(shè)提供了新載體，也標(biāo)志著區(qū)域金融產(chǎn)業(yè)發(fā)展格局新里程的開啟。

據(jù)悉，今年青島環(huán)球金融中心、中信證券青島財富中心、北大方正山東金融總部等9個前期項(xiàng)目，總建筑面積203萬平方米的高端載體將在今年開工。

16個項(xiàng)目將投入使用

如今走進(jìn)金家?guī)X，可見一座座高檔寫字樓拔地而起，啤酒城改造一期、永新國際金融中心、國旅中心、上實(shí)廣場、金嶺廣場、青島金融中心大廈……據(jù)介紹，啤酒城財富廣場二期、國旅中心等16個主體封頂項(xiàng)目，總建筑面積約137萬平方米今年將投入使用。

“我住在這里已有5年，身邊的金融大廈一個接一個地拔地而起，銀行、證券等公司也紛紛入駐，這里金融氣息已經(jīng)非常濃厚。”家住深圳路的劉女士受訪時說，她感覺這里越來越像上海浦東。

筑巢才能引鳳，記者從嶗山區(qū)政府了解到，去年中路財險、金石智信、國元證券、五礦證券等40多個項(xiàng)目落戶，目前金家?guī)X金融聚集區(qū)已集聚銀行、證券、期貨、保險、第三方支付等18類金融業(yè)態(tài)，形成了業(yè)態(tài)完善、功能齊全的金融組織體系。

據(jù)了解，依托完整良性的金融生態(tài)系統(tǒng)，金家?guī)X金融聚集區(qū)“財富管理”特色已露端倪。建設(shè)、交通、工商、光大4家私人銀行管理高凈值客戶超過3000人，資產(chǎn)規(guī)模超過400億元，占青島市的三分之一。

金家?guī)X完成“六個翻一番”

金家?guī)X金融集聚效應(yīng)已初步顯現(xiàn)，那目前金融特色樓宇有多少？入駐金融企業(yè)有多少家？金家?guī)X金融聚集區(qū)管委會相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，回答這個問題，他們想用 “六個翻一番”來回答。

據(jù)統(tǒng)計，自2012年以來，金家?guī)X金融載體面積翻了一番，累計新建成和投入使用金融樓宇面積達(dá)到350萬平方米，企業(yè)入駐率達(dá)到94%，樓宇注冊企業(yè)突破3000家。“僅2014年一年，就有總投資560億元、建筑面積500萬平方米的30個金融樓宇項(xiàng)目投入使用或建設(shè)。”這名負(fù)責(zé)人說。

第二個“翻一番”當(dāng)屬金融企業(yè)總數(shù)。據(jù)介紹，2014年，金家?guī)X金融企業(yè)總數(shù)達(dá)到210家，數(shù)量翻一番。這直接形成了對嶗山財稅的拉動。金家?guī)X金融財稅貢獻(xiàn)翻一番，全年金融業(yè)實(shí)現(xiàn)稅收26億元。“這意味著在金家?guī)X金融聚集區(qū)的核心區(qū)域，每平方公里金融稅收達(dá)到5.5億元，可謂寸土寸金。”

從2014年的數(shù)字來看，嶗山區(qū)金融業(yè)增加值也翻了一番，全年金融業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值60億元，占GDP比重達(dá)到12%；證券交易額翻一番，全年交易額將達(dá)到1.4萬億元；銀行機(jī)構(gòu)本外幣存貸款余額翻一番，全年分別達(dá)3900億元和3200億元。

這名負(fù)責(zé)人表示，金家?guī)X作為國家財富管理試驗(yàn)區(qū)的核心區(qū)，已實(shí)現(xiàn)了從無到有、由弱變強(qiáng)的嬗變。如今，這里成為金融機(jī)構(gòu)必爭之地——已有多個機(jī)構(gòu)正在忙于“東遷”，想占據(jù)最有利地段，而雨后春筍般的新機(jī)構(gòu)也想要從這里開啟進(jìn)入青島的 “撈金之旅”。