一二線城市成交量小幅釋放 "金三月"將平價走量

全國大部分城市2月樓市成交量都會受到假日因素的影響。中原地產首席分析師張大偉表示，一二線城市樓市成交受春節因素影響較大，2月成交數據低迷。三四線城市受到返鄉置業的影響，二三月份環比成交有望出現上漲。對一二線城市來說，3月份是市場的傳統旺季，成交量有望出現一定幅度的釋放。

中原地產研究中心最新統計數據顯示，2015年1月，重點監測的全國主要54個城市合計住宅簽約套數為24.66萬套，環比去年12月31.87萬套下調超過20％。一二線城市下調相對較多，其中一線城市下調比例達到30％。張大偉表示，春節期間，全國各地主要城市的網簽數據基本“休眠”，但返鄉探親對三四線城市的樓市帶來了一定的成交量。“2015年，房地產政策將延續去行政、重市場的調控思路，地方政府也有望出臺稅費減免，購房補貼等多項利好政策。”張大偉說，供求關系、信貸環境等市場因素，將成為影響樓市走勢的主導因素。張大偉分析，目前公布2015年銷售目標的房企大部分都非常謹慎，在3月份大部分城市的絕大多數項目將處于一個平價走量的狀態。預計3月份以后，資金面放松的可能性較大，有利于購買力的釋放。