位于珠江綠洲家園11號樓的“膠囊公寓”內(nèi)，約170平米的四室一廳內(nèi)疊放著18個“膠囊”。實習(xí)生 彭子洋 攝
珠江綠洲家園11號樓，“膠囊公寓”門外并無招牌，僅用彩筆標記了一個A4紙大小的門牌號。
近日，有讀者向新京報爆料稱，北京出現(xiàn)一種新型旅館，名為膠囊公寓，實際上與群租房類似。隨后，記者走訪北京3家膠囊公寓發(fā)現(xiàn)，它們均開設(shè)在居民樓內(nèi)，外部沒有招牌。走進公寓，一百六七十平米的房子會放置約20個“膠囊”，每個空間體積約為2.5立方米，收費從每天68元到89元不等。這些商家均不具備《營業(yè)執(zhí)照》及《消防許可證》，也不能開具發(fā)票。
根據(jù)北京《關(guān)于公布本市出租房屋人均居住面積標準等有關(guān)問題的通知》，出租房屋人均居住面積不得低于5平方米，每個房間居住的人數(shù)不得超過2人。
門外無招牌 不帶證件也能住
3月7日，記者通過大眾點評網(wǎng)，預(yù)訂了位于朝陽區(qū)珠江綠洲家園11號樓內(nèi)的一間膠囊公寓。21時許，記者來到珠江綠洲家園小區(qū)，在小區(qū)內(nèi)并未找到有關(guān)膠囊公寓的招牌。走進11號樓，記者按照網(wǎng)上顯示的地址，找到了這家旅館。其門上貼著春聯(lián)，僅在門外用彩色水筆標記了一個A4紙大小的門牌號，但也無旅館招牌。
這家膠囊公寓由四室一廳改裝而成，面積約170平米，裝修同普通住家相同，客廳內(nèi)放有冰箱、電視、沙發(fā)等，每個房間內(nèi)則放有數(shù)目不同的上下鋪，它們被半封閉著，外形有些像“膠囊”。
該膠囊公寓一名負責(zé)人媛媛(音)介紹，公寓內(nèi)一個6人間專供女生居住，靠近窗戶的兩個“膠囊”收費為每天78元，其余4個為68元，客廳及另外兩個房間為男女混住，收費也為68元。
媛媛要求記者登記，當記者表示忘帶身份證時，媛媛沒有過多詢問，表示沒關(guān)系，可以租住。
同珠江綠洲家園內(nèi)的這家膠囊公寓類似，位于朝陽區(qū)安立路九臺2000家園2號樓內(nèi)的一家膠囊公寓，不用身份證登記，也可入住。
20平米大房間放6個“膠囊”
記者走訪發(fā)現(xiàn)，三家旅館內(nèi)的“膠囊”規(guī)格類似，長約2.2米、高1.25米、寬1.2米，形成一個空間體積為2.5立方米的半開放式太空艙。“膠囊”分為上下兩層，內(nèi)設(shè)有電源、頂燈、衣架、換氣扇、置物架、小型滅火器、被子、枕頭等，入住者可通過拉動一扇卷簾，將“膠囊”封閉。
3月11日，在九臺2000家園的膠囊公寓內(nèi)，記者發(fā)現(xiàn)，“膠囊”內(nèi)的扶手螺絲一拽即掉；保護個人隱私的卷簾損壞，無法正常升降；一間專供女生使用的公共衛(wèi)生間雖然門可以上鎖，但一推即開。
此外，空間狹小、空氣差也讓不少住客頭疼。這家旅館內(nèi)，在一個不到20平米的房間里安放有6個“膠囊”，窗戶緊閉，空氣流動性差，住戶們不得不整晚開著“膠囊”內(nèi)的換氣扇，可即便如此，屋子里仍充斥著一股難聞的氣味。
與這家旅館相似，在珠江綠洲家園的膠囊公寓，記者看到，客廳內(nèi)疊放有6個“膠囊”，每個房間內(nèi)放置的“膠囊”則從2個到6個不等，其中放置有6張床位的房間約20平米大。計算下來，整間公寓內(nèi)可同時供18名客人租住。
三家膠囊公寓均無營業(yè)執(zhí)照
記者在三家膠囊公寓分別住了三個晚上，收費從68元到89元不等，記者離開前向店內(nèi)工作人員索要發(fā)票，幾家膠囊公寓均表示沒有發(fā)票。
被問及是否有《營業(yè)執(zhí)照》及《消防許可證》時，珠江綠洲家園的膠囊公寓工作人員表示，該店具有兩個執(zhí)照，“你要看的話，我這沒有，我這是加盟店，執(zhí)照都在山東的總公司呢。”
同該家旅館相同，九臺2000家園店也沒有《營業(yè)執(zhí)照》及《消防許可證》。在潘家園橋華威里2號樓內(nèi)的膠囊公寓中，記者也未見到兩個證。
3月13日，記者以加盟者身份致電上述三家膠囊公寓加盟的山東臨沂優(yōu)格酒店設(shè)備有限公司，一名工作人員介紹，租一家150平米到200平米的三居室或四居室便可加盟開一個家庭店，150平方米的房子可放約20個“膠囊”，目前在北京的三家店均是這種模式，都是直接開店，沒有辦理相關(guān)手續(xù)，“營業(yè)執(zhí)照、消防、工商、稅務(wù)，開小店的話，這些你都可以省掉。”該名工作人員稱，家庭店開在社區(qū)內(nèi)并不臨街，工商、稅務(wù)部門不會去查，因為房屋面積不超過1000平方米，也不易被消防部門發(fā)現(xiàn)。
該名工作人員同時告訴記者，開店選址應(yīng)避免選擇物業(yè)管理嚴格、居民單一如家屬院這樣的小區(qū)。
聲音
租客：男女混住有些害怕
近日，珠江綠洲家園內(nèi)的膠囊公寓顯示客房已滿。記者了解到，租住這些“膠囊”的大多是來京考試或找工作的學(xué)生。
花花(化名)是一名大四學(xué)生，今年23歲，學(xué)校在天津，來北京找工作。“住快捷酒店一晚上最少200元，住在青年旅舍雖然便宜了，可人雜，環(huán)境不好。”花花說，膠囊公寓開在社區(qū)里，雖說是一個旅店，但感覺有點像大學(xué)宿舍。“剛開始來我覺得有點壓抑，‘膠囊’很小，視野不開闊，有的時候感覺屋子空氣不流通，喘不上來氣，不過時間長了，也就好多了。”
不過，安全問題也讓花花有些困擾。她說，屋子里的人天南海北哪里的都有，尤其是男女混住的房間，住著有些害怕。
回應(yīng)
若是旅館 需有公安部門手續(xù)
近日，記者就探訪中發(fā)現(xiàn)的膠囊公寓問題，分別詢問多個相關(guān)部門。
市住建委一名工作人員介紹，《關(guān)于公布本市出租房屋人均居住面積標準等有關(guān)問題的通知》中指出，本市住房出租應(yīng)當符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，應(yīng)當以原規(guī)劃設(shè)計為居住空間的房間為最小出租單位，不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)分割出租，不得按床位等方式變相分割出租。此外，出租房屋人均居住面積不得低于5平方米，每個房間居住的人數(shù)不得超過2人(有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)義務(wù)關(guān)系的除外)。
該工作人員表示，若住房被認定為群租的話，將由綜治辦牽頭，多個部門聯(lián)合執(zhí)法。
朝陽區(qū)大屯里社區(qū)一名工作人員表示，將到九臺2000家園對膠囊公寓進行核查，目前該社區(qū)正在集中整治此類現(xiàn)象。
朝陽區(qū)三間房鄉(xiāng)政府一名工作人員也表示，會派工作人員前去珠江綠洲家園核查，若不符合要求，將進行處理。
對于膠囊公寓是否合規(guī)，朝陽區(qū)房管局相關(guān)人士建議，首先由公安、工商部門查清運營單位是否有相關(guān)資質(zhì)。“現(xiàn)在也不知道該由什么單位來認定這種膠囊公寓的性質(zhì)，如果是旅館，則屬于特殊行業(yè)，需要有公安部門的手續(xù)。”
請輸入驗證碼