2015年，市南區將啟動1000戶中西部棚戶區征收，其中主要包括青島灣老城區部分棚戶區房屋。昨日，青島市市南區委副書記、區長華玉松做客青島新聞網民生在線網談直播室，就2015年市南區部分重點民生工作與廣大網友進行交流。
市南區啟動1000戶棚戶區征收 青島灣老城區是今年重點
在訪談中，棚戶區改造、老城區搬遷等問題是大多數網友最為關注的熱點問題，針對此華玉松回復稱，2015年市南區將把“啟動1000戶中西部棚戶區征收”確定為區政府為民辦實事項目重點推進，其中主要包括青島灣老城區部分棚戶區房屋。
據介紹，經過前期摸底調查，市南區政府已經梳理出2015年將要改造推進的區域。今年的工作重點是以濰縣路試點片區為起點向周邊輻射開展，將居民反映強烈、房屋破舊、危房相對集中的黃島路社區和北京路社區作為2015年重點推進區域，范圍包括黃島路、四方路、芝罘路、中山路、北京路、河北路、天津路等街區的部分樓院。還有訪談中市民重點提及的浙江路3號、北京路濟南路中山路河北路圍合區域，這些區域都被列入了2015年青島灣老城區改造重點推進區域。此外還有中山路165號、安徽路28-30號雙號及平度路2-4號雙號、湖北路35號等房屋被列入征收范圍。
除此之外，針對市民反應較為強烈的一些未被列入今年棚戶區房屋改造范圍的區域，華玉松表示，市民可通過社區、街道等向區政府反映，以獨立樓（院）為房屋征收基本單位，統一實行“兩個百分比”（即：“居民同意率達到95%以上啟動預征收，被征收居民簽訂預征收補償協議達到100%后下達正式征收決定，預征收補償協議生效，居民搬家騰房”）征收工作模式，綜合考慮居民征收改造意愿、房屋產權情況等，有序推進青島灣老城區改造。
火車站商圈安置房年底竣工 食品廠回遷房復工后工期為一年
市南區是青島城市發展較早的區域，早期房屋建設與現代城市經濟發展錯位是目前不可避免的城市問題。由此產生的“拆遷”、“改造”也就成為市南區城市發展中屢次被提及的話題。
在訪談中，有市民咨詢南島項目、北島項目的工程進展以及反應火車站商圈拆遷項目、食品廠周邊改造項目回遷周期較長的問題。為此，華玉松也對網友的提問進行了逐一回答。
華玉松表示，目前南島項目已經取得建設用地規劃許可證、土地證、建設工程規劃許可證，已開工建設。北島項目2、3號樓3月份已經開工建設，建設周期預計30個月。該項目4、5號樓地塊由于涉及被拆遷企業的土地分割注銷不能辦理，影響了前期土地出讓手續的辦理，目前正在積極協調解決中，待具備條件后，將加快推進安置房建設。
對于火車站商圈拆遷項目和食品廠周邊改造項目回遷周期較長的問題，華玉松介紹稱，火車站商圈項目被拆遷居民在外過渡時間較長，市南區政府也一直在積極推進相關工作。
目前，火車站商圈改造項目安置區P2、P4、P5地塊共規劃5棟住宅和部分非住宅安置房，土建、室內裝飾和安裝、市政管網配套工程已完工；前期由于拆遷范圍內部分原居民和單位的產權證未注銷，安置房的土地證不能辦理，制約了規劃和施工許可的辦理，因此P2、P4、P5地塊外墻裝飾及各項驗收手續均不能辦理。目前P4、P5地塊影響手續辦理的原產權證已完成注銷，建設單位已取得土地證、規劃許可證，正在完善施工許可手續；P2地塊涉及公房產權證注銷問題也已正在解決中，正在辦理土地手續，計劃今年年底前竣工。
對于食品廠周邊改造項目的回遷問題，華玉松首先對居民不能如期回遷深表歉意，他回復道，該項目安置房已于2014年12月進行了定位。前期，該項目辦理了施工綠色通道審批手續并開工建設，建設單位也簽訂了土地出讓合同并繳納了土地出讓金，在完成主體建設后，因拆遷的企業和公房住宅的原產權證不能注銷，影響安置房土地證的辦理，不能完善土地及后續建設手續，致使項目停工。市南區與市土地、規劃等主管部門多次對接，在市政府及相關主管部門的大力支持協調下，已形成了解決的意見，目前建設單位正在辦理規劃條件變更及后續的用地手續，爭取盡快復工建設，預計復工后的工期是12個月。
市南景區將實行預約游覽 沿海景區將免費開放
市南區作為青島政治、經濟、文化的核心區，自然少不了人文氣息濃厚的歷史街區、公園。其中小魚山、信號山的收費問題受到了市民的廣泛關注。
網友“DAZUIYA”稱，市南區內的公園，如小魚山、信號山等都是收費的，比如小魚山門票10元/人，市民想去休閑娛樂十分不便利。
對此，華玉松回復稱，市南區自2008年起為滿足市民晨練及休閑的要求，對前海一線各景區實行了早6:00-7:30和晚18:00-20:00限時免費開放，在景區門口也都有相關的提示說明（包括享受免費游覽待遇人員及早晚免費開放時間）。小青島、小魚山、信號山共同點是面積狹小，其中小青島位于海中，以海壩連接海岸；小魚山、信號山山勢陡峭，景區容量有限。
今年年初，國家旅游局出臺新的景區最大承載量核定導則，對景區游客承載量做出嚴格規定，這就要求景區必須采取措施控制游客量。實行收費門票制，可以通過門票調控需求、進而控制入園客流量，如果實行全時免費開放，則需要通過預約方式控制游客量，確保游覽安全。
目前，市南區正在積極推進建立景區預約平臺，實行預約游覽，以便對景區游客量實施有效控制。景區免費開放涉及景區內部設施、制度等工作的完善，需要進行多方論證后，制定出切實可行的方案，面向社會公示，適時進行封閉管理、免費開放。
【其他熱點問題】
1、網友：萊蕪一路小學對孩子戶口的年限有特別要求嗎？
華玉松：萊蕪一路小學對孩子戶口的年限沒有特別的要求。市南義務教育階段小學招生工作，都是在青島市教育局的統一指導、監督下進行的，嚴格依據省、市義務教育階段招生政策規定，制定出臺我區中小學招生入學政策。今年6月下旬，市南區各小學將在學校門口和周邊社區張貼招生簡章。
2、網友：嘉祥路74號大筒子樓何時動遷？
華玉松：嘉祥路74號已列入市南2015年度棚戶區改造計劃，目前正在辦理前期審批手續。在具體啟動征收時，將以獨立樓（院）為房屋征收基本單位，統一實行“兩個百分比”征收工作模式，按照“政府提供條件、居民自主選擇”的方式和“成熟一片、啟動一片”的思路，綜合考慮居民征收改造意愿、房屋產權情況等，啟動征收改造。
3、網友：延吉路安置房何時竣工交付？
華玉松：目前該項目3＃、4＃地塊安置用房已完成主體封頂，2＃地塊受地下管線遷移影響，工期滯后，建設單位正在完善2＃地塊的土地和建設手續，也將于近期開工建設，3＃、4＃地塊預計2016年竣工，2＃地塊預計工期2年。
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