國家統計局:2月青島房價同比下跌8.7% 領降山東!

日前，國家統計局發布了2015年2月70個大中城市住宅銷售價格變動情況。根據最新數據顯示，2月份70個大中城市新建商品住宅價格環比下降的城市有66個，比上月又增加了2個。雖然一二線城市2月份新建商品住宅成交量回落較多，但部分三線城市在春節期間卻迎來了返鄉置業潮，成交量下降的不多，個別城市成交量甚至有所放量。

受春節假期影響青島2月房價繼續下跌 新房同比跌幅8.7%

2月份適逢春節假期，房地產進入銷售淡季，青島樓市也進入“冬眠期”。

最新統計數據顯示，2015年2月青島新建商品住宅價格環比持續下跌0.8%，與1月份相比跌幅擴大0.1個百分點。與去年2月份相比，青島房價也出現了同比8.7%的下降，下跌幅度令人咋舌。

受到新房價格下滑影響，二手房住宅市場也受到了“重創”。根據最新統計數據顯示，2月島城二手房住宅均價環比下跌0.6個百分點，與去年同期相比，跌幅達到6.5%。

從山東省納入統計范圍的四大主要城市來看，各地的房地產市場也都受到春節長假“樓市毒藥”的影響，新房、二手房房價都有不同程度的下滑。不過，這其中省城濟南新建商品住宅價格指數環比下跌的幅度最小，僅下跌了0.2%；青島則是2月份新建商品住宅價格環比下跌最大的山東城市。同時，山東省四大城市二手住宅價格也有不同程度下跌，青島二手房價也是四大城市中環比、同比跌幅最大的。

全國70城市66個房價都在降 業內預計3月銷量將回升

從全國范圍來看，在納入統計的70個大中城市中，2月份的新建商品住宅(不含保障性住房)價格下降的城市有66個，上漲的城市有2個，持平的城市有2個；二手住宅價格環比下降的城市有61個，持平的城市有4個；上漲的城市有5個。初步測算，70個城市新建商品住宅價格平均降幅比上月擴大0.1個百分點。

對此，國家統計局城市司高級統計師劉建偉進行了解讀。劉建偉稱2月全國樓市環比銷量因春節因素回落較多，3月份預計銷售將回升。

2月份適逢春節假期，房地產進入銷售淡季。從成交量看，70個大中城市新建商品住宅2月份銷量比上月減少近10萬套。值得注意的是，盡管一、二線城市2月份新建商品住宅成交量回落較多，但部分三線城市在春節期間迎來了返鄉置業潮，成交量降幅較小，個別城市成交量甚至有所放大。從近幾年樓市的季節變化規律看，3月份總體銷量將會比2月份明顯回升。