20日,央行發布了今年第一季度儲戶問卷調查。調查結果顯示,51.9%的居民認為目前房價“高,難以接受”,44%的居民認為目前房價“可以接受”,4.1%的居民認為“令人滿意”。
有媒體以“44%的居民認為目前房價可以接受”為標題,也有媒體以“51.9%的居民認為目前房價難以接受”為標題。對于前一個標題,人們會覺得驚訝,覺得不可思議;對于后一個標題,人們會覺得正常,事實就是如此。其實,兩個標題在傳遞一樣的信息,如果忽視數據之間精確差別,我們可以說,近半人認為房價可以接受,而多半人認為房價難以承受,這是可以同時存在同時為真的結論。
對“44%的居民認為目前房價可以接受”質疑的原因是,房價已經這么高了,怎么會有這么多人覺得可以接受?這一定是弄虛作假的結果,但也可能存在另一種情 形:真的有44%的居民認為目前的房價可以接受。他們之所以有接受的底氣,是因為他們已經有了房子,或者他們正在借助房子贏利。對于這樣的群體來說,他們 不僅不會覺得房子價格高,反而期待房子的價格可以更高一些。這樣的情況在現實中其實很常見。有時與朋友聊房子,沒有買房的朋友會認為目前的房價太高,剝奪 了人們的幸福,壓抑人們的夢想;而買了多套房的朋友卻擔心房價不再上漲,他們在急切地盼著房價能夠再次坐上火箭,這樣自己就可以發一筆橫財。因為利益關切 點不同,對于同一話題就會有不同態度。以此類推,在調查中得出近半人認為房價可以接受,多半人認為房價難以接受,也就順理成章。
有人覺得房價高不可攀,有人覺得房價最好上漲,這充分說明房價已經將人群進行了重新劃分:有房的和沒房的。現實生活是,一套房子可以改變人們的生活,影響人 們的幸福,甚至讓人生道路變得不同。正是因為房子如此重要,房價如此高企,房價在一定程度上也撕裂了共識:沒房的人希望房價下跌,有房的人希望房價上漲。 這種從自身利益出發的判斷角度無可厚非,也實屬必然。房價是高是低,在現實社會中已經很難達成一致意見。
對于政府來說,在進行房價調控時就要更加慎重、理性,要看到房價問題的復雜性,也要看到有關房價的輿論多樣性:房子不僅僅是一套建筑,還是關系到國人財產與 幸福的依托;房價并不能簡單地降低和提高,其結果可能會誤傷到其中的一個群體。在房價需要調控時,應該想想不同群體的訴求是什么,房價應該有怎樣走向,才 能與“44%的居民可以接受,51.9%的居民難以接受”這個調查結果相匹配,這才是從實際出發的務實表現。
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