青島日報/青報網(wǎng)記者 王 萌 通訊員 孫景軍
記者從嶗山區(qū)獲悉，從2015年開始，金家?guī)X金融聚集區(qū)將爭取每年新開工樓宇100萬平方米、新投入使用100萬平方米、新落戶金融及總部企業(yè)100家，用三年左右時間，實現(xiàn)金融商務樓宇面積、金融企業(yè)總數(shù)、金融業(yè)稅收貢獻三個指標再“翻一番”。即新建成投入使用的金融商務樓宇面積突破700萬平方米，金融企業(yè)總數(shù)突破500家，金融業(yè)實現(xiàn)稅收突破50億元。
目前金融聚集區(qū)已經(jīng)確定功能分區(qū)，其中銀川東路以南至海口路為金融核心區(qū)，旨在打造業(yè)態(tài)完善的金融總部聚集區(qū)；北起遼陽東路、南至銀川東路為創(chuàng)智區(qū)，建設集金融商務、教育研發(fā)、生態(tài)休閑功能為一體的金融創(chuàng)新區(qū)；北起株洲路，東南至遼陽東路為后臺服務區(qū)，重點發(fā)展金融后臺及科技創(chuàng)新等功能。
2015年初，金家?guī)X金融聚集區(qū)累計建成和投入使用的金融樓宇面積達到了350萬平方米，企業(yè)入駐率達到94%，樓宇注冊企業(yè)突破3000家，其中大型獨立法人金融機構達到8家。今年以來，總規(guī)劃建筑面積約80萬平方米的青島環(huán)球金融中心已經(jīng)開工，北大方正山東金融總部項目開工在即，中信財富大廈、嶗山二中地塊改造、國信金融控股大廈等項目正在開展規(guī)劃設計工作，預計也將于今年開工建設。
金融區(qū)工作人員介紹，嶗山區(qū)將對擬落戶金融聚集區(qū)的金融企業(yè)與項目方進行雙向推介，通過與大型金融機構簽訂購買協(xié)議，推動項目方按照金融機構實際需求制定并完善規(guī)劃設計方案。啤酒城財富廣場、金領廣場、青島金融中心大廈等項目均采取此種模式，預計2015年初陸續(xù)入駐。同時，嶗山區(qū)還將加快實施騰籠換鳥戰(zhàn)略，按照金融聚集區(qū)的功能定位，通過強化政策引導，推動永新國際金融中心、大榮中心、中船重工719所等一批普通樓宇或酒店式公寓向金融樓宇轉變，此舉將新增金融載體面積50余萬平方米。
在新建樓宇使用方面，嶗山區(qū)將加快推進啤酒城財富廣場二期、國旅中心、白金廣場等11個項目盡快竣工，新投入使用金融樓宇面積將達103萬平方米。著力打造PE大廈、中介大廈等一批金融特色樓宇，加快產(chǎn)業(yè)集聚。同時加快金融聚集區(qū)地上地下空間立體式規(guī)劃與建設，開展金家?guī)X金融聚集區(qū)后臺服務區(qū)控規(guī)編制工作，推動核心區(qū)“兩路、三空間”五個地下空間項目加快規(guī)劃與建設。
據(jù)了解，未來三年，嶗山區(qū)將重點推進35個重點項目開發(fā)建設，項目總投資約600億元，總建筑規(guī)模約620萬平方米。
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