淘寶網昨天與萬科宣布，淘寶用戶全年花了多少錢，就可在萬科全國12個城市23個樓盤直接沖抵購房款，最高可抵扣200萬元，這一舉動將讓淘寶用戶的購房成本最多節省10%。頁面上線不到半天，已經有140余位網友享受到了合計100萬元的優惠。
半天140余名網友共抵了100萬購房款
北京青年報記者昨天注意到，消費者只需要登錄淘寶房產頁面或在樓盤現場掃碼，就可查看2013年8月1日——2014年7月31日之間的淘寶消費總額，并在線領取最高不超過200萬元的同等額度購房款，在萬科旗下12所城市的23個樓盤里獲得最高200萬的房款減免。據淘寶方面相關負責人介紹，昨天，該頁面上線不到半天，已經有140余位網友享受到了100萬元的優惠。
需要提醒網友的是，針對全年在淘寶消費不滿5萬元的用戶，淘寶還將直接發放5萬房款補貼，確保所有淘寶用戶在買房時都能省下不菲的費用。此外，所有淘寶用戶的這些購房款均可在萬科購房的公開優惠基礎上疊加使用。
萬科亦莊樓盤最高可獲10萬元優惠
此次合作囊括了杭州、北京、上海、重慶、深圳等地的熱門樓盤以及熱門戶型，樓盤總價跨度從40萬—5000萬不等，戶型有30平方米的單身公寓，也有300平方米的豪宅。北青報記者注意到，在北京可以參與的樓盤是位于亦莊的金第萬科金域東郡項目，開盤時間是4月26日，主要戶型是75平方米的兩居和90平方米的三居，可一次性通過淘寶消費總額獲得最高10萬元的購房減抵扣。
淘寶用戶未來可用支付寶買房
淘寶房產攜手萬科所力推的互聯網賣房，是期望淘寶用戶享受在線預約看房、購房等便利的同時，還可以“零”門檻“零”成本地進行清晰透明的議價，直接從房產商處獲得最大程度的實惠——僅淘寶和萬科的單項措施，消費者的購房成本就要比在線下直接購房降低5%—10%。
據了解，除了本次聯動萬科讓消費者獲得零門檻議價能力外，淘寶房產還將在今年聯動萬科、綠城、中原、新湖果嶺多家地產大鱷，打通線上線下資源，共享大數據資源，讓消費者在線上就可獲得認籌、排號、認購、看房、選房、咨詢、購買、入住等一站式體驗。目前淘寶房產已打通房產余額寶預授權等環節，屆時，淘寶用戶在線下看房后，還可直接通過余額寶對心儀的房子進行認籌，并同時享用余額寶收益以及多重紅包優惠。
此外，未來，在依托淘寶大數據的基礎上，根據個人支付能力、生活習慣、興趣偏好等，適合個人風格的樓盤可在進入淘寶房產后全部展現在淘寶用戶的面前，購房者在通過支付寶直接購房后，還可以將新房裝修、婚禮舉辦等一站式搞定。購房者甚至參與到房產的開發每一步當中，新樓盤的套內面積多少最合適、裝修風格是歐式還是中式、社區配套要凸顯文藝范還是商業味、銷售價格應在哪個區間等，這些都可以在樓盤還只是一張設計圖紙前，在淘寶平臺上完成和開發商的互動，最終由購房者自己來做主。
文/本報記者 吳琳琳
新聞分析
“淘寶賬單抵房款”
能掀買房熱嗎？
萬科與淘寶的合作并非首次，早在2011年，淘寶房產與萬科聯合推出53套深圳坪山新區某樓盤住宅的團購。業內人士分析，近期雙方再度合作或與最近房價調整有一定關系。數據顯示，全國前7個月商品房銷售面積同比下降7.6%，商品房銷售額下降8.2%。這也是商品房銷售面積和銷售額再次出現“雙降”的局面。與此同時，美國穆迪投資者服務公司預測，中國房地產市場的放緩將比2008年和2011年的兩輪下跌周期持續時間更長。至于此次合作能否真正激發買房人的購房熱情尚未可知。不過，就2011年萬科與淘寶房產的合作為例，上述團購項目，僅3個小時，53套面積75平方米左右的房源均被網友預訂。文/本報記者 吳琳琳
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