收房前后戶型圖對比。
業(yè)主提供的圖片顯示屋頂不平整。
繼日前本報對嘉凱城時代城東方龍域地上停車位無端增加導(dǎo)致小區(qū)無法真正實現(xiàn)“人車分流”事件之后，近日又有嘉凱城時代城翡翠賞業(yè)主向本報投訴，房內(nèi)無端增加一堵墻，導(dǎo)致31戶居民房子實際使用面積每戶減少了1.5平方米，同時還有屋頂凹凸不平、墻面空鼓等一系列問題，讓業(yè)主苦惱不已。
31戶居民使用面積“縮水”
朱先生是青島嘉凱城時代城翡翠賞的業(yè)主，2012年9月在該小區(qū)購房，2015年1月1日交房。交房后一系列問題讓他們頭疼不已。“本來房子交付就已經(jīng)很晚了，耽誤不少事，結(jié)果拿到鑰匙之后又有各類問題出現(xiàn)，你說這房子我是住還是不住。”
據(jù)朱先生反映，自家房子的實際使用面積無端減少了1.5平方米，讓原來略顯擁擠的餐廳更小了。朱先生向記者出示了當(dāng)初購房時的戶型圖和交房后的戶型圖，兩張圖餐廳位置明顯有出入，圖上顯示交房后該區(qū)域多砌了一堵墻，也就是這堵墻讓業(yè)主的使用面積無端減少了1.5平方米。據(jù)了解，44號樓2、3單元所有的中間戶型都存在這一問題，面積縮水的業(yè)主一共31戶。“這是開發(fā)商私自更改房屋設(shè)計。”朱先生說，“讓人氣憤的是，當(dāng)戶型圖發(fā)生變化之后，開發(fā)商曾一度不承認(rèn)，稱業(yè)主們原有戶型圖沒有蓋章，不‘規(guī)范’，我們想說的是，明明當(dāng)初給我們業(yè)主的就是這幅圖，如果不夠‘規(guī)范’，那為什么要發(fā)給業(yè)主。”
高層“劣質(zhì)”別墅問題也不少
此外，朱先生還反映自己的房子屋頂凹凸不平，四周高，中間低。“這不是一戶兩戶的問題，上下樓鄰居家都遇到這些問題，其實，還沒交房時我就注意到混凝土框架里的鋼筋比較劣質(zhì)，在受到壓力后很容易變形。”
據(jù)了解，該小區(qū)44號樓業(yè)主家問題都不少，有業(yè)主反映房子墻面的質(zhì)量也很差，墻面空鼓現(xiàn)象嚴(yán)重，用手輕輕一戳就破，墻皮容易破損脫落。據(jù)了解，青島時代城小區(qū)位于李滄區(qū)黑龍江中路，是由青島嘉凱城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)，物業(yè)類型以普通住宅為主，朱先生所在的翡翠賞是其中的一處高層住宅區(qū)。“別以為高層有問題，別墅就優(yōu)質(zhì)了。據(jù)我所知，一些別墅業(yè)主也有投訴，我就遇到過幾次。開發(fā)商不靠譜，誰都逃脫不了。”朱先生無奈地表示，一期別墅項目也遇到不少問題，打條幅維權(quán)也是常有的事。
開發(fā)商拖延辦理業(yè)主傷不起
對于朱先生反映的問題，目前嘉凱城時代城相關(guān)負(fù)責(zé)人并沒有給出合理的答復(fù)。業(yè)主們表示，在向嘉凱城綜合管理部門反映時，他們表示已經(jīng)交房直接找物業(yè)，而物業(yè)這邊也是磨磨唧唧的，大多數(shù)時候找不到負(fù)責(zé)人。
隨后記者致電項目客服部，工作人員則表示，“對于朱先生反映的問題，我們并不知情，因為我們經(jīng)理不在，回來之后我們會把問題反映上去。”
朱先生表示，“買房之后遇到問題，對于業(yè)主來說，真是很無奈的一件事，一方面業(yè)主急著入住，房子必須盡快裝修。另一方面，對于出現(xiàn)‘問題’的地方，開發(fā)商又不能盡快給我們答復(fù)。一味拖著，無形中又增加了業(yè)主的損失。我們真是傷不起。”
青島財經(jīng)日報/青島財經(jīng)網(wǎng)記者 葛均艷
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