3月30日，“二套房首付降至四成”聯手“營業稅免征年限改成兩年”，兩大樓市新政接踵而至令樓市掀起一陣狂歡。不管是業內專家還是普通民眾，一致看好樓市向暖，樓市成交量將有顯著增長。
在新政出臺的第一時間，近500位網友參與的“二套房貸政策對個人置業計劃影響調查”中結果顯示，過半數網友在當下有置辦二套房打算，置業群體多數為一般改善，相比首付降低，這一群體更希望房貸優惠力度能夠再擴大。
超六成受訪者計劃買二套房 首付降低后盼望二套房貸優惠
在參與調查的近500位網友中，64.29%的網友表示在新政出臺前，受樓市回暖影響便有了購買二套房的打算。對于二套房面積的要求，54.94%的網友將置業目標鎖定在100-144㎡戶型，此外，100㎡以下的中等戶型也是二套房的一大選擇。
此次新政策出臺，業內專家普遍認為對置業者的刺激作用將十分顯著。針對新政對置業者買房計劃的影響，參與調查的網友中有38.41%認為，新政出臺是一種積極信號，為響應兩會提出的“支持改善性住房需求”，接來下還會有更多的利好政策出臺。在對利好政策的期盼上，45.7%的網友更希望房貸優惠力度能夠繼續加大。而根據青島新聞網的摸底調查，目前青島各大銀行的二套房貸利率仍普遍按照基準利率上浮10%來執行，相比首套房貸目前比較普遍的9折的利率優惠，利息差距很大。
一天時間新政效應立顯 市民果斷出手購置市北大戶型
新政出臺僅1天，31日一大早，位于市北遼陽路的盛世美邦售樓處便迎來兩位“老客戶”。“這兩位客戶此前來過我們項目好幾次，對我們120㎡和140㎡的改善戶型非常看好，但由于手頭資金不足湊齊首付有些困難，所以遲遲沒有出手。”盛世美邦銷售經理劉先生告訴記者，昨晚二套房首付降低的新政剛剛出臺，今天一早這兩位客戶便來到售樓處，確認能享受四成首付后就立即交了定金。“大約一周之后，我們會安排兩人簽訂購房合同，到時首付交40%就行了。”
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