婚后房產登記未成年子女名 或埋房產處置糾紛

些父母出于種種考慮，將房屋產權落在未成年子女的名下，殊不知，這可能會在以后遭遇財產分割時產生糾紛。近日，鄭州市惠濟區法院就審結了一起類似的離婚后財產糾紛案，房產證上登記的未成年女兒獲得了房屋的一半所有權。

索治(化名)同葛娟(化名)于2008年結婚，次年生育一女，取名小茜。2011年，兩人在鄭州市的一個小區里買了一套房子，并在2011年的12月份辦理了房產證。

房產證上登記名為葛娟，但考慮到將來女兒在鄭州上學、就業等涉及的戶籍問題，兩人就把小茜列為共有人。不過，2012年，兩人協議離婚，但未對婚后購買的那套房屋進行分割。

離婚后索治覺得房子是婚后共同出資所買，不能就此成為前妻的，為此，2014年底，索治將葛娟告上法庭，請求法院判令自己擁有這套房屋二分之一的產權。

經審理，鄭州市惠濟區法院認為，涉案房屋登記名為葛娟和小茜，房屋屬于婚后房產，應視為索治、葛娟和小茜共同共有。婚生子女小茜作為房屋共有人，應占房產一半份額，另一半房產份額為索治、葛娟共有。近日，法院依據相關法律法規判決，確認原告索治僅對涉案房屋擁有四分之一的產權。

該案主審法官張海燕提醒，以未成年子女名義買房雖有好處，但同時也存在隱患，比如，處置未成年人名下房產有嚴格限制，可能導致買房容易賣房難；也可能引起類似上述案件中的房產處置糾紛。