目前，島城大部分銀行已經實現新政落地，利率開始“低頭”，首套房貸款利率多數開始有9折優惠。
近日，記者在中山路上幾家銀行發現，與二套房首付同時松綁的還有首套房利率，中國銀行、工商銀行、農業銀行、建設銀行和交通銀行最低可以低至9折，與3月份相比，可謂有所松動。
不過，如果想覓得低于9折可能非常困難。“一般能拿到低于這個折扣的客戶，本身需要在銀行存有大筆存款才能申請”，一銀行業人士對記者表示，由于降息的原因，銀行做房貸業務并不比其余商業貸款賺錢，因此很難再下調房貸利率。 “尤其是公積金貸款，做一筆虧一筆，銀行是不愿意做的，但部分大樓盤由于穩定的長期合作關系也可以使用公積金貸款。 ”
目前，島城多數銀行執行二套房新政，而交行、中行、農行、郵儲都還沒變化。 “依然沒收到總行的通知要變更，信貸部的人正在放假，可能清明節后不久會按照四成執行。 ”農業銀行客服人員接受記者致電時表示，建議記者可以暫緩與樓盤簽約，等待銀行最新的通知。
新聞提醒 還清貸款變成首套房更實惠
有行內人士支招，目前雖然二套房可以實現四成首付，但由于利率優惠不及首套房，可以按照原有的“還清貸款可算作首套房”的政策來“繞道”變相成為首次置業。只要結清貸款還能以首套房三成首付來申請公積金貸款，利率相當于打7折，購房更為實惠。
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