李嘉誠八折甩樓吸金43億 740套房9小時被搶購完

繼去年的一次七五折優惠售樓之后，李嘉誠旗下的長江實業再次在香港甩賣樓盤。日前，長江實業以八折優惠促銷將軍澳日出康城的某一樓盤，推出的740套房源在9小時內即被搶購一空，總成交額達到55億港元，約合人民幣43.5億元。

按目前香港的普通新盤價位，600萬港元能買到兩房，800萬港元能買到三房，四房價格則要超過千萬港元。而此次長實打折樓盤定價較低，以三房600萬港元、四房800萬港元吸引購房客。

李嘉誠此舉引人注目之處在于，盡管經濟形勢并不穩定，加上香港特區政府及金管局多年來一直在有意抑制樓市，但近年來香港樓價依然持續上漲。根據香港金管局公布的數據，2014年香港整體房價累計上升13.3%，高于2013年7.7%的漲幅。這也是香港樓市自2009年以來的“六連升”，近6年來香港樓市累計漲幅已經達到1.65倍，此次打折自然也引起更多的關注。

其實單純對于樓盤進行促銷無可非議，但由于李嘉誠家族自2013年開始持續出售中國內地和香港的產業，引發了外界對其“撤離中國”的猜測，因此此次李嘉誠打折售樓也引發了額外的關注。

從2013年至今，李嘉誠旗下的長和系在香港與內地先后出售了多項資產，包括廣州西城都薈、上海東方匯經中心、香港天水圍嘉湖銀座商場等多個地產項目，同時還出售了亞洲貨柜碼頭權益以及屈臣氏部分股權。此外，李嘉誠家族還從香港電燈股份的上市中募集了31億美元，其子李澤楷也相繼拋售香港電訊1.18億股，套現近11億港元。

在今年1月9日的記者會上，李嘉誠表示重組之后的長實地產將成為香港最大的房地產上市公司之一，擁有1.7億平方尺的土地儲備以及1.46萬間酒店客房，每年能夠獲得超過100億港元的固定租金收入。但他當時并未提及未來的擴張計劃，當時就有行業人士預計未來長實地產的策略會以穩為主惜于擴張。