青島財經日報/青島財經網 記者 葛均艷
繼本報熱線連續多次收到嘉凱城時代城業主投訴電話之后，近日，記者致電回訪獲悉，朱先生凹凸不平的屋頂終于變得平整了。但是因為一堵墻而損失掉的1.5平方米使用面積，最終因為留存證據不足而無奈放棄。朱先生告訴記者，本來想等開發商把所有問題解決之后再裝修，但是實在拖不起了，于是最終敗給了“時間”。
前不久本報熱線數次接到嘉凱城時代城業主投訴電話，并對停車位無端增加及使用面積無辜“縮水”等問題進行了跟蹤報道。近日，記者回訪熱心讀者獲悉，朱先生“凹凸不平”的屋頂終于被修理平整，而因為一堵墻損失的1.5平方米最終因為證據不足，業主們無奈放棄。
“屋頂前幾天已經修理平整了，其它業主的前面鼓包等問題，開發商這邊也相應的進行了處理”，朱先生告訴記者，“現在房子總體來看，小修小補之后，沒有什么問題了。裝修過程中能不能再發現問題，那也不能保證。無論如何，千萬千萬別再出什么幺蛾子了。”
記者了解到，與朱先生一起維權的其它業主家的墻面屋頂問題，基本上得到了解決。但是31戶翡翠賞業主因為一堵墻無端損失的1.5平方米，卻是再也找不回來了。“主要是因為前期戶型圖上面也沒有蓋章，我們的證據不足，走法律程序肯定走不通，我們只能認栽了。”朱先生無奈的告訴記者，還有一個原因就是時間上實在是拖不起了，等著入住，必須趕緊裝修。
據了解，其它的30戶居民像小朱一樣無奈“棄權”的業主不在少數，“房子交付的時候就已經不早了，房子出現的質量問題從表面上看都是些小‘瑕疵’，又不能退房，再拖下去我們的損失就更大了，再說了長久居住下去跟物業跟開發商都得處好關系，只能作罷了。”跟朱先生一起維權的劉女士很無奈的告訴記者，“希望以后再購房的業主，一定要擦亮眼睛，不要被一些虛假的宣傳手段蒙蔽了。”
隨后記者走訪獲悉，島城近年來購房維權事件并不少，購房者維權意識普遍提高，但是因為房屋質量問題最終退房成功的案例并不是很多。總體來看，一旦簽訂購房協議，便是“終身制”了。沒有嚴重的問題，購房者大多尋求的是經濟賠償。
“業主維權的案例有很多，最終通過法律手段維權成功的，基本上是獲得開發商的經濟賠償，最終退房成功的不是很多。”山東頤橫律師所的叢律師告訴記者，“也許從某種程度上說，就是這種消費意識，無形中助長了開發企業的不良銷售行為。”
有業內人士向記者透漏，在房屋的銷售中，各種陷阱和欺詐可謂比比皆是，例如商品房廣告的虛假宣傳、期房和現房不相符、精裝修縮水、購房合同附加不合理條款、物業與開發商對房屋質量問題扯皮等等，簡直數不完。而對于這些問題的監管，卻也還存在諸多空白，許多條例規定都尚在完善。
另外，對于購房人來說，維權成本不低，對于大部分維權業主來說，由于維權費心力，費腦力甚至費體力，很多最后都中途無奈“棄權”，購房群體依舊是“弱勢群體”。
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