MAX商務紅灣“產業(yè)創(chuàng)新 MAX未來”新聞發(fā)布會現(xiàn)場
MAX商務紅灣鳥瞰圖
隨著北部擴張戰(zhàn)略布局的加快，高新區(qū)作為青島北部重點發(fā)展區(qū)域被越來越多業(yè)內人士看好。日前，記者了解到，MAX商務紅灣產業(yè)地產項目已現(xiàn)雛形，目前工程建設如火如荼，未來該項目將成為高新區(qū)具有新古典學院派特色的產業(yè)地產項目。
天瑞金入青建產業(yè)地產
4月3日，天瑞金集團下的MAX品牌——MAX商務紅灣在“產業(yè)創(chuàng)新 MAX未來”新聞發(fā)布會上正式亮相。據(jù)了解，位于青島高新區(qū)中央智力島板塊的MAX商務紅灣項目，共分三期開發(fā)，屬于高新區(qū)的又一產業(yè)地產項目。其中一期總建筑面積8萬余平方米，規(guī)劃建設了64棟企業(yè)獨棟，硬件配套服務包括酒店、酒店式公寓、社交型商業(yè)區(qū)、員工食堂、通勤班車等，將為入駐企業(yè)提供一個墅質辦公環(huán)境。
據(jù)了解，在去年7月份，北京天瑞金集團通過競拍斬獲青島高新區(qū)三宗地塊，標志著MAX品牌正式入駐青島。時隔9個月，MAX商務紅灣項目正式亮相。記者從日前舉行的新聞發(fā)布會上了解到，天瑞金集團作為項目最大的長期投資者，將承擔起項目整體價值放大的最大責任。據(jù)介紹，項目50%以上物業(yè)采用自持運營模式，實現(xiàn)與企業(yè)無縫對接，賦予產業(yè)商務更多的品牌保障；同時，搭建入園企業(yè)商務平臺，為企業(yè)擴大商務網(wǎng)絡提供展示交流機會。在未來，該系統(tǒng)還將包括企業(yè)托管、法務、融資、人力、財務、統(tǒng)購、保險等服務，構建入園企業(yè)全發(fā)展運營平臺。
在發(fā)布會的討論環(huán)節(jié)上，與會者對新常態(tài)下中國經(jīng)濟發(fā)展形式進行了解讀，分析了企業(yè)服務模式的轉變，明確了青島高新區(qū)在城市經(jīng)濟變革中的重要地位，并從國家政策面出發(fā)，對高新產業(yè)的扶持和優(yōu)惠做了詳細說明，表明了對入駐MAX商務紅灣企業(yè)的鼓勵和支持。天瑞金集團董事長張文生表示，在新常態(tài)下集團將更加注重與合作伙伴和客戶的關系，將在青島產業(yè)格局的調整中，為高端產業(yè)辦公帶來質的飛躍。
MAX品牌一脈相承
作為中國高端產業(yè)地產領導者，十年來，天瑞金集團在產業(yè)蝶變中脫穎而出，洞悉青島產業(yè)結構調整大潮，實力入駐高新區(qū)核心，站在“重構城市生產方式”的高度構建青島產業(yè)地產新模式。據(jù)介紹，MAX商務紅灣，是MAX品牌新古典學院派的大成之作。經(jīng)過10年的磨礪，天瑞金以MAX空港企業(yè)園、MAX泰達科技園、SPX生產加工中心、BMW研發(fā)測試中心為產業(yè)地產代表作，開創(chuàng)性的產業(yè)規(guī)劃思路奠定了MAX品牌在北京的高端產業(yè)地產運營商姿態(tài)。帶著這些成功的產業(yè)運營經(jīng)驗，天瑞金攜MAX品牌落戶青島。
不同于普通地產開發(fā)商，天瑞金集團通過以往項目的成功開發(fā)經(jīng)驗，制定了一套集專業(yè)化、系統(tǒng)化、規(guī)范化、標準化的產業(yè)地產創(chuàng)新運營模式，也在一定程度上擔負著打造產業(yè)環(huán)境、引領產業(yè)發(fā)展的重任，推動城市、產業(yè)、企業(yè)大發(fā)展，實現(xiàn)生產力大崛起。同時，天瑞金集團注重產品的設計和打造，在科技配置創(chuàng)新過程中以用戶體驗為先，研發(fā)創(chuàng)立了產業(yè)地產五大類別、三條產品線（人文科技派、新古典學院派、城市未來派），以MAX品牌邁開全國戰(zhàn)略布局。
高新區(qū)聚集產業(yè)群
2012年，青島市高新區(qū)成為國務院首批設立的高新技術產業(yè)區(qū)之一。作為青島三城聯(lián)動的園區(qū)，高新區(qū)規(guī)劃有行政中心、奧林匹克中心、醫(yī)療中心等基礎配套設施，位居雙機場核心區(qū)位。經(jīng)過三年的發(fā)展，現(xiàn)在的高新區(qū)以全新的面貌展現(xiàn)在世人面前，寬闊的馬路、優(yōu)美的祥茂河、生機盎然的植被、多個在建的項目……整個高新區(qū)整裝待發(fā)。
據(jù)了解，在高新區(qū)，產業(yè)地產如星火燎原般迅速布局，多家開發(fā)企業(yè)大體量拿地，開建產業(yè)園，促進高新區(qū)實現(xiàn)產城一體化發(fā)展。與此同時，目前高新區(qū)已有多家高新企業(yè)入駐，這里不僅有3D打印研究及生產基地，還有全國唯一的國際石墨烯創(chuàng)新中心與國家級機器人產業(yè)創(chuàng)新平臺……產業(yè)群聚效應明顯。對此，業(yè)內人士分析，目前進駐青島的產業(yè)地產開發(fā)商大多具備成功的開發(fā)運營經(jīng)驗，將規(guī)避產業(yè)地產開發(fā)過程中的不少風險，帶來全國性的客戶資源，加快在青的產業(yè)地產開發(fā)步伐。
青島財經(jīng)日報/青島財經(jīng)網(wǎng)記者 李雯
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