去年8月1日起，我市四類保障房全面并軌，保障方向明確以公租房為主。市住房保障中心昨天公布公租房輪候排序規則，新規在收入標準評分等方面更加細化，同時，首次將失獨家庭專門納入保障。
得分由五部分組成
按照新出臺的《青島市公共租賃住房輪候排序規則（試行）》，申請家庭得分由五部分組成，為人均月收入、人均住房建筑面積、家庭成員年齡、申請家庭人口以及附加分。
其中，人均月收入評分從此前的兩檔細化到四檔，對應分數為10到45分，人均月收入不超上年度市區低保標準（含低保標準）的申請家庭可以獲得45分。
人均住房建筑面積評分最高為30分，家庭成員年齡評分最高為15分。和以往不同的是，這兩項都采用了公式計分。以年齡得分為例，申請家庭夫妻雙方平均年齡除以80，再乘以15，為家庭成員年齡評分。
失獨家庭專門保障
另外，申請家庭人口計分最高10分，附加分最高25分。附加分包括取得登記資格時間加分和予以優先配租群體加分，其中申請家庭自取得準予資格登記通知書之日起，每滿一年未配租住房的加2分，加分總值不超過10分。對于國家、省、市文件規定應予以優先配租的群體，最高可以加15分，包括家庭成員中有殘疾人、殘疾等級為一級的，經人力資源和社會保障部門認定的大病救助個人都可以在評分中加5分。
新規中，首次將失獨家庭專門納入保障范疇。獨生子女死亡后未再生育或合法收養子女的夫妻（女方年滿49歲）、計劃生育手術并發癥一級人員按每戶加5分；獨生子女傷、病殘后未再生育或收養子女的夫妻（女方年滿49歲）、計劃生育手術并發癥二、三級人員按每戶加3分。
本計分規則適用于市南區、市北區、李滄區、嶗山區、城陽區、高新區、黃島區區域內公共租賃住房申請家庭的輪候排序工作，有效期至2016年12月22日。（記者 王磊江）
青島市公共租賃住房輪候排序規則（試行）
一、按人均月收入評分（最高45分）
1.人均月收入不超上年度市區低保標準 （含）的計45分；
2.人均月收入高于上年度低保標準，低于低保邊緣標準（含）的計30分；
3.人均月收入高于上年度低保邊緣標準，低于上年度城市居民人均可支配收入60%（含）的計15分；
4.人均月收入高于上年度城市居民人均可支配收入60%，低于上年度城市居民人均可支配收入（含）的計10分。
二、按人均住房建筑面積評分（最高30分）
（1-家庭人均住房建筑面積/13）×30
三、按家庭成員年齡評分（最高15分）
計分公式為：（申請家庭夫妻雙方平均年齡/80）×15
申請家庭夫妻雙方平均年齡80歲（含）以上為最大分值，計為15分。單身申請人年齡作為平均年齡帶入上述公式計算。平均年齡計算到“日”，計算年齡的截止日為配租公告中公布的綜合評分排序日。
四、按申請家庭人口計分（最高10分）
按申請家庭人口數量計分，一人戶家庭計4分；兩人戶家庭中，家庭成員為同一代（夫妻）的計4分；家庭成員為兩代且同性的的計6分,兩代異性（父女、母子）的計8分；三人及以上戶家庭計10分。
五、附加分（最高25分）
（一）依取得登記資格時間加分（最高10分）
申請家庭自取得準予資格登記通知書之日起，每滿一年未配租住房的加2分，加分總值不超過10分。
（二）國家、省、市文件規定應予以優先配租的群體（最高15分）
1.市級及以上勞模家庭、具有青島市城鄉居民戶籍的重點優撫對象家庭分別加5分。
2.家庭成員中有殘疾人的按殘疾人的等級計分，殘疾等級為一級的計5分，殘疾等級為二級的計4分，殘疾等級為三級的計3分，殘疾等級為四級的計2分。家庭成員中有多人殘疾的，分值不累加。家庭成員一人有多類殘疾的，以其中級別最高的計分。
3.獨生子女死亡后未再生育或合法收養子女的夫妻（女方年滿49歲）、計劃生育手術并發癥一級人員按每戶加5分；獨生子女傷、病殘后未再生育或收養子女的夫妻（女方年滿49歲）、計劃生育手術并發癥二、三級人員按每戶加3分。
4.經人力資源和社會保障部門認定的大病救助個人加5分，家庭成員有多人享有大病救助的，最高加5分。
5.國家、省、市文件規定其他應予以優先配租的群體最高加5分。
六、本計分規則數值精確到小數點后四位數；對總分值相同的申
請家庭，輪候順序依據資格申請的先后順序確定。
七、本計分規則適用于本市市南區、市北區、李滄區、嶗山區、城陽
區、高新區、黃島區區域內公共租賃住房申請家庭的輪候排序工作。
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