近日，《2015中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)研究報(bào)告》發(fā)布，報(bào)告中“曬”出2015中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)“綜合實(shí)力TOP10”。包括萬科、保利、綠地等眾多“大牌”房企，一時(shí)之間頗有些星光熠熠的味道。據(jù)報(bào)告顯示，十家房企銷售額均值達(dá)1189.5億元，為百強(qiáng)企業(yè)的4.4倍，千億房企“強(qiáng)者恒強(qiáng)”的態(tài)勢愈發(fā)顯著。
2015中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)“綜合實(shí)力TOP10”
不管你有沒有意識(shí)到，這些大牌房企進(jìn)駐青島并正在悄然改變著我們的生活，也在主導(dǎo)著青島樓市。每一個(gè)品牌房企都依托各自獨(dú)特的魅力吸引著一批忠實(shí)的粉絲。而秉著買房就要買大品牌的購房心態(tài)，這些綜合實(shí)力十分強(qiáng)大的千億房企在青島開疆?dāng)U土，迅速贏得了知名度。近日，青島新聞網(wǎng)記者就榜單中提到的大牌房企，盤點(diǎn)其在青島樓市這些年來的主要“作品”，從數(shù)量到單價(jià)，為您“摸透”這幾年在青島叱咤風(fēng)云的大牌項(xiàng)目。
NO.1 萬科企業(yè)股份有限公司
項(xiàng)目數(shù)量：23個(gè)
項(xiàng)目價(jià)位：4800-32000元/㎡
萬科藍(lán)山
大名鼎鼎的萬科集團(tuán)以超群的綜合實(shí)力連續(xù)七年位居榜首，從2014年的“萬綠之爭”，萬科堅(jiān)持中小戶型剛需定位的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、高速周轉(zhuǎn)的運(yùn)營模式以及靈活多變的創(chuàng)新營銷策略，全年銷售額達(dá)到2180億元，同比增長27.6％，保持國內(nèi)專業(yè)住宅開發(fā)商的龍頭地位。
自2005年開始，萬科地產(chǎn)就一直扮演者“帶頭大哥”的角色，銷售額年年高居全國首位，2008全年銷售額率先突破1000億，湊巧的是，這一年萬科大規(guī)模進(jìn)軍青島樓市，一舉拿下大山、雙山、保兒多個(gè)舊村莊地塊，打造新興板塊“新都心”。5年后，新都心成為青島市最值得關(guān)注的區(qū)域之一，萬科在此打造的金色城品、萬科城、萬科藍(lán)山住宅項(xiàng)目都已建成投入使用。2013年，青島萬科進(jìn)軍商業(yè)地產(chǎn)，正在建設(shè)的福州路萬科中心為商業(yè)、辦公為一體的綜合體項(xiàng)目，商鋪、寫字樓已開始銷售。在島城其他片區(qū)也有萬科的影子，萬科與本地土豪銀盛泰合作建設(shè)的山東路萬科中心也是一處商業(yè)綜合體，遠(yuǎn)至城陽的萬科春陽花園與萬科玫瑰里分別對(duì)應(yīng)低端剛需與中端改善置業(yè)者，西海岸的萬科青島小鎮(zhèn)主推別墅，于2013年下半年面世，也是西海岸熱銷項(xiàng)目之一。
2014年萬科城三期國際公園面世，推出驚爆起價(jià)12345元/㎡，沖著萬科的品牌與知名度，國際公園銷售量一路看漲。而當(dāng)世園會(huì)舉辦期間東李崛起，萬科兩大項(xiàng)目迅速占領(lǐng)圈地，萬科生態(tài)城在世園會(huì)還未開幕時(shí)就已售罄，而萬科紅郡高端別墅也根本不愁賣。隨后，萬科紫臺(tái)在市北區(qū)“千呼萬喚始出來”，而作為青島全能極小戶型典范的萬科米公寓也在城陽區(qū)打出22萬/套的超低價(jià)。自此，青島市北區(qū)、城陽區(qū)、黃島區(qū)、即墨、平度共有23個(gè)萬科樓盤，成為千億房企青島樓盤數(shù)量之最。
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