青島上周新房成交1663套 成交量連續兩周下滑

青島財經日報/青島財經網 記者 辛小麗

據房價點評網青島機構數據中心統計，上周（4月6日~4月12日）我市新房成交1663套，成交面積17.56萬平方米，環比分別下降8.58%，10.22%。其中商品住宅共計成交1593套，成交面積16.63萬平方米，環比分別下降2.75%，3.43%。新房成交均價為8650元/平方米。上周，黃島新區以303套的成交量排名各區市成交量榜首。

從各區域新房成交情況來看，黃島新區以303套，2.96萬平方米的成交量，位居各區市首位，其中商品住宅成交292套，成交面積2.76萬平方米；城陽區位列第二，成交套數276套，成交面積2.79萬平方米，其中商品住宅成交259套，成交面積2.59萬平方米；市北區以238套，2.51萬平方米的成交量位居第三，其中商品住宅成交235套，成交面積2.45萬平方米。

上周，青島市商品住宅成交均價為8466元/平方米，環比下降3.38%。商品住宅成交套數排行前五名為：卓越蔚藍群島（55套）、海信湖島世家（32套）、保利茉莉公館（34套）、保利葉公館（30套）、以琳美地（30套）。

據房價點評網青島機構高級分析師崔振艷分析，在目前政策利好的大背景下，受清明節影響，成交量出現一定下降。另外，諸如二套房首付四成以及首套房公積金首付兩成等利好政策落地到地方，需要緩沖時間，開發商本周推盤仍處謹慎心理，目前不少購房者仍處于觀望狀態。