1-3月全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資16651億元 同比增8.5%

一、房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

2015年1-3月份，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資16651億元，同比名義增長(zhǎng)8.5%（扣除價(jià)格因素實(shí)際增長(zhǎng)9.5%），增速比1-2月份回落1.9個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅投資11156億元，增長(zhǎng)5.9%，增速回落3.2個(gè)百分點(diǎn)。住宅投資占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為67.0%。

1-3月份，東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資10003億元，同比增長(zhǎng)9.5%，增速比1-2月份回落1.9個(gè)百分點(diǎn)；中部地區(qū)投資3116億元，增長(zhǎng)6.9%，增速提高0.2個(gè)百分點(diǎn)；西部地區(qū)投資3531億元，增長(zhǎng)7.5%，增速回落3.6個(gè)百分點(diǎn)。

1-3月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積584018萬平方米，同比增長(zhǎng)6.8%，增速比1-2月份回落0.8個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅施工面積407714萬平方米，增長(zhǎng)3.7%。房屋新開工面積23724萬平方米，下降18.4%，降幅擴(kuò)大0.7個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅新開工面積16791萬平方米，下降20.9%。房屋竣工面積16994萬平方米，下降8.2%，降幅收窄4.7個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅竣工面積12392萬平方米，下降10.9%。

1-3月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積4051萬平方米，同比下降32.4%，降幅比1-2月份擴(kuò)大0.7個(gè)百分點(diǎn)；土地成交價(jià)款1123億元，下降27.8%，降幅收窄2.4個(gè)百分點(diǎn)。

二、商品房銷售和待售情況

1-3月份，商品房銷售面積18254萬平方米，同比下降9.2%，降幅比1-2月份收窄7.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷售面積下降9.8%，辦公樓銷售面積下降23.3%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積增長(zhǎng)5.4%。商品房銷售額12023億元，下降9.3%，降幅比1-2月份收窄6.5個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷售額下降9.1%，辦公樓銷售額下降26.5%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售額增長(zhǎng)1.8%。

1-3月份，東部地區(qū)商品房銷售面積8542萬平方米，同比下降11.9%，降幅比1-2月份收窄5.6個(gè)百分點(diǎn)；銷售額7120億元，下降10.8%，降幅收窄5.6個(gè)百分點(diǎn)。中部地區(qū)商品房銷售面積4742萬平方米，下降10.9%，降幅收窄11.2個(gè)百分點(diǎn)；銷售額2377億元，下降10.4%，降幅收窄11.1個(gè)百分點(diǎn)。西部地區(qū)商品房銷售面積4970萬平方米，下降2.3%，降幅收窄5.3個(gè)百分點(diǎn)；銷售額2526億元，下降3.9%，降幅收窄3.7個(gè)百分點(diǎn)。

3月末，商品房待售面積64998萬平方米，比2月末增加1076萬平方米。其中，住宅待售面積增加639萬平方米，辦公樓待售面積增加14萬平方米，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房待售面積增加255萬平方米。

三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況

1-3月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金27892億元，同比下降2.9%，1-2月份為增長(zhǎng)1.6%。其中，國(guó)內(nèi)貸款5845億元，下降6.1%；利用外資93億元，增長(zhǎng)11.3%；自籌資金11214億元，增長(zhǎng)1.1%；其他資金10739億元，下降5.2%。在其他資金中，定金及預(yù)收款6260億元，下降8.4%；個(gè)人按揭貸款3194億元，增長(zhǎng)1.0%。

四、房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)

3月份，房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)（簡(jiǎn)稱“國(guó)房景氣指數(shù)”）為93.11，比上月回落0.66點(diǎn)。