貝迪
當(dāng)倫敦的房價正踏在瘋狂飆升的節(jié)奏上時，最新調(diào)查顯示，倫敦淪為了歐洲最不適宜居住的城市之一。
經(jīng)濟學(xué)人智庫(EIU)年度“宜居指數(shù)”(liveability index)綜合了“社會穩(wěn)定”、“健康”、“教育”、“基建”等一系列與生活息息相關(guān)的標準，調(diào)查發(fā)現(xiàn)，只有西班牙的里斯本和希臘的雅典綜合得分低于英國的倫敦。
近來，倫敦樓市成為國際買家的“香餑餑”。國際資本源源不斷的注入使得倫敦樓價如火箭般躥升。據(jù)悉，倫敦市中心房產(chǎn)均價已突破每套160萬英鎊，且上漲速度無減緩跡象。而且，倫敦地區(qū)的房價已是英國其他地區(qū)的2倍有余。
據(jù)彭博報道，英國第三大按揭貸款銀行近日表示，倫敦房價近3個月來較去年同期上漲26%，均價至40多萬英鎊，約合422萬人民幣，較2007年的房市高峰期還要高30%。英國土地注冊局12日公布的數(shù)據(jù)顯示，倫敦全市平均房價已突破50萬英鎊。
EIU的調(diào)查發(fā)現(xiàn)，盡管倫敦房價尚無止跌勢頭，但倫敦的宜居環(huán)境還趕不上早已破產(chǎn)的美國“汽車城”底特律和冰島首都雷克雅未克。
考慮到明年英國大選后，緊接著將進行是否退歐的公投，不少美國銀行(16.16, 0.64, 4.12%)已未雨綢繆，正考慮將員工從倫敦搬遷至都柏林。在這些美國銀行看來，后者不僅經(jīng)濟上比倫敦更具吸引力，同時還更適合居住。
EIU分析師喬·科普斯塔克(Jon Copestake)指出，倫敦排名下滑的一個主要原因就是社會不穩(wěn)。EIU在這方面的調(diào)查綜合了“恐怖主義威脅”、“內(nèi)亂”、“戰(zhàn)爭”或“沖突”等因素。
讓人記憶猶新的是，2011年8月倫敦爆發(fā)了騷亂事件。導(dǎo)火索是當(dāng)年8月4日在倫敦北部的托特納姆，一名29歲的黑人男性平民馬克·達根(Mark Duggan)被倫敦警察廳的警務(wù)人員槍殺，民眾上街抗議警察暴行。8月9日，騷亂已擴散至伯明翰、利物浦、利茲、布里斯托等英國主要大城市。而此前，倫敦基本與這類暴力事件絕緣。
此外，每年的五一勞動節(jié)，示威游行在倫敦也不少見。這就更加重EIU對倫敦社會穩(wěn)定的擔(dān)憂。
其他因“社會不穩(wěn)”被EIU降級的歐洲城市還包括雅典和馬德里。前者在2010~2012年歐債危機期間，頻頻爆發(fā)街頭對抗；后者在去年和今年早些時候因政府出臺的緊縮政策“見證了”不少民眾的示威游行。
當(dāng)然，就積極的一面而言，倫敦多彩的文化生活使不少文藝愛好者為此沉醉。“要知道，多元化能激發(fā)一座城市的靈感，但也能成為城市生活不穩(wěn)定的罪魁禍首。”喬說道。
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