青島上周新房成交2004套 環比上漲兩成多

青島財經日報/青島財經網 記者 辛小麗

據房價點評網青島機構數據中心統計，上周（4月13日~4月19日）我市新房成交2004套，成交面積20.69萬平方米，環比分別上漲20.51%，17.84%。其中商品住宅共計成交1884套，成交面積19.43萬平方米，環比分別上漲18.27%，16.88%。新房成交均價為8919元/平方米。上周，黃島新區以368套的成交量排名各區市成交量榜首。

從各區域新房成交情況來看，黃島新區以368套，3.64萬平方米的成交量，位居各區市首位，其中商品住宅成交355套，成交面積3.45萬平方米；李滄區位列第二，成交套數332套，成交面積3.17萬平方米，其中商品住宅成交322套，成交面積3.10萬平方米；即墨市以265套，3.08萬平方米的成交量位居第三，其中商品住宅成交251套，成交面積2.97萬平方米。

上周，青島市商品住宅成交均價為8502元/平方米，環比上漲0.43%。商品住宅成交套數排行前五名為：偉東幸福之城湖山美地（79套）、中航綠城理想城（76套）、時代城（37套）、海爾鼎世華府（34套）、貴都景苑（33套）。

房價點評網青島機構高級分析師崔振艷分析說，雖然上周開盤加推的項目較少，但前兩周加推集中簽約的項目較多，導致成交量環比上漲。在“330”利好政策刺激下，不少購房者已經結束觀望。而于上周末釋放的降準訊息，可能迎來更加寬松的貨幣政策，購房壓力減小必然導致購房意愿加大，接下來房地產企穩轉好已是必然趨勢。