昨天，市住房公積金管理中心黨組成員、副主任于建國做客青島政務網“在線問政”欄目與市民交流，回應了市民關注的熱點話題。于建國在網談中透露，異地貸款上半年推出，二次貸款比例還在研究。
“公積金異地貸款政策不是上半年要出臺嗎？現在已經4月底了，政策出臺有沒有個時間表？”對于網友的這個問題，于建國回復稱，公積金異地貸款政策已經2015年第一次市住房公積金管委會審議通過，將于今年上半年推出。目前中心程序開發工作已初步完成，現正在進行相關程序測試。
于建國昨天透露，住房城鄉建設部等三部門聯合下發的通知，涉及五部分內容。一是明確租房提取條件；二是規范租房提取額度；三是簡化租房提取要件；四是提高提取審核效率；五是防范騙提套取行為。要求各設區城市要抓緊建立住房公積金、房屋交易和產權管理、公共租賃住房信息共享機制，核查職工租賃行為。通知要求各地結合當地實際情況，抓緊制定實施細則。根據上述規定，我市目前正積極推進此項工作，會結合當地實際情況適時簡化提取要件。
有網友提出，房貸新政出爐：居民購買首套商品房公積金貸款首付比例由現行的不低于30%降至20%，公積金二次貸款由不低于60%降至不低于30%。對于青島的落地情況，于建國表示，3月底，人民銀行等部門下發《關于個人住房貸款政策有關問題的通知》，對住房公積金貸款最低首付款比例提出了要求，同時也指出各地要按照 “因地施策，分類指導”的原則做好各項工作。住房公積金是以設區城市為單位封閉運行的，貸款資金全部來源于職工繳存的住房公積金，住房公積金管理首先要保證職工提取公積金需要，其次是職工貸款資金的需求。由于近幾年我市公積金貸款業務受理量大幅增長，住房公積金資金運行壓力不斷加大。截至2014年底，資金使用率已達95.34%，遠高于行業85%的要求。政策的調整要充分考慮當地住房公積金資金運行情況，由于目前缺少與銀行或其他城市公積金中心之間的資金余缺調劑和融通機制，在資金形勢嚴峻的情況下，為了保持住房公積金制度的持續發展，對相關政策調整要極其謹慎。
目前，作為住房公積金的行業監管部門，省住建廳正在著手調研各地公積金貸款業務情況，研究符合我省實際的實施意見。同時，我市已啟動了相關政策調研，將根據國家政策的調整、市場的變化以及資金的運行狀況，研究制定相關落實措施，報本市住房公積金管委會審議通過后施行。
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