青島上周新房成交2232套 商品住宅成交均價下降

據房價點評網青島機構數據中心統計，上周（4月20日~4月26日）我市新房成交2232套，成交面積23.14萬平方米，環比分別上漲11.38%，11.81%。其中商品住宅共計成交2079套，成交面積21.68萬平方米，環比分別上漲10.35%，11.58%。新房成交均價為8672元/平方米。上周，黃島新區以395套的成交量排名各區市成交量榜首。

從各區域新房成交情況來看，黃島新區以395套，4.08萬平方米的成交量，位居各區市首位，其中商品住宅成交366套，成交面積3.73萬平方米；城陽區位列第二，成交套數381套，成交面積3.73萬平方米，其中商品住宅成交366套，成交面積3.57萬平方米；即墨市以340套，3.65萬平方米的成交量位居第三，其中商品住宅成交292套，成交面積3.32萬平方米。

上周，青島市商品住宅成交均價為8444元/平方米，環比下降0.68%。商品住宅成交套數排行前五名為：海爾鼎世華府（75套）、偉東幸福之城湖山美地（67套）、世茂公園美地（45套）、領秀珊瑚灣（43套）、觀瀾國際（42套）。

房價點評網青島機構高級分析師崔振艷分析說， 繼上周成交大漲后，本周成交量繼續上漲。開盤項目較之前有明顯的增多，隨著五月份傳統推盤高峰季的逼近，不少開發商已經積極準備，隨著開盤量增多，成交量預計會達到今年以來成交高點。