一季度新開工項(xiàng)目投資增速回升 房地產(chǎn)市場(chǎng)回暖

據(jù)發(fā)改委網(wǎng)站消息，今年一季度，全國固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）增速繼續(xù)回落，但投資運(yùn)行中呈現(xiàn)出一些新的亮點(diǎn)和積極變化。

一、投資實(shí)際增長相對(duì)平穩(wěn)，新開工項(xiàng)目投資增速有所回升

一季度，全國固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）77511億元，同比名義增長13.5%，比去年同期下降4.1個(gè)百分點(diǎn)。固定資產(chǎn)投資價(jià)格指數(shù)為99.1，比去年同期下降2個(gè)百分點(diǎn)。扣除價(jià)格因素后，投資實(shí)際增長14.5%，下降1.8個(gè)百分點(diǎn)，相對(duì)平穩(wěn)。

今年前兩個(gè)月，新開工項(xiàng)目計(jì)劃總投資同比下降1.8%，回落16.5個(gè)百分點(diǎn)，2011年5月份以來首次負(fù)增長。一季度新開工項(xiàng)目計(jì)劃總投資增長6.1%，雖然增速仍同比下降6.5個(gè)百分點(diǎn)，但比1—2月回升7.9個(gè)百分點(diǎn)，扭轉(zhuǎn)了前兩個(gè)月負(fù)增長的趨勢(shì)，為穩(wěn)定投資增長奠定了較好基礎(chǔ)。

二、重大工程建設(shè)取得積極進(jìn)展，相關(guān)領(lǐng)域投資明顯加快

去年9月以來，按照國務(wù)院要求，國家發(fā)展改革委會(huì)同有關(guān)部門加快推進(jìn)重大工程建設(shè)，取得積極進(jìn)展。從今年一季度情況看，在制造業(yè)和房地產(chǎn)投資增速持續(xù)下滑的情況下，以基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目為主的重大工程建設(shè)對(duì)穩(wěn)定投資增長作出了積極貢獻(xiàn)。

一是基礎(chǔ)設(shè)施保持較快增長。在一季度全國固定資產(chǎn)投資增速同比回落4.1個(gè)百分點(diǎn)的情況下，基礎(chǔ)設(shè)施投資增長23.1%，同比提高0.6個(gè)百分點(diǎn)，其中鐵路公路水路投資增長15.2%，提高3.8個(gè)百分點(diǎn)。二是基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)用地供應(yīng)同比增加。從一季度國有建設(shè)用地供應(yīng)情況看，工業(yè)倉儲(chǔ)、房地產(chǎn)用地分別減少26.1%和38.7%，而基礎(chǔ)設(shè)施用地增長0.6%。三是政府投資資金到位較快。一季度國家預(yù)算資金增長11%，高于整體資金到位增速4.2個(gè)百分點(diǎn)。四是中央項(xiàng)目投資增長較快。一季度中央項(xiàng)目投資增長12.8%，比去年同期提高1.5個(gè)百分點(diǎn)。

三、西部多省區(qū)投資增速明顯回升

今年1—2月，西部地區(qū)12個(gè)省區(qū)市中，內(nèi)蒙古、云南、新疆、青海、陜西、西藏、寧夏和甘肅等8省區(qū)投資增速回落幅度較大，其中云南、新疆、青海投資增速同比分別下降22.9個(gè)、17.9個(gè)和13.9個(gè)百分點(diǎn)。

今年一季度，西部多省區(qū)投資增速明顯回升。其中，云南、西藏、青海、寧夏和新疆固定資產(chǎn)投資分別增長9.4%、22%、20.7%、15.9%和14.9%，增速比1—2月分別提高8.7個(gè)、13.8個(gè)、12.2個(gè)、1.1個(gè)和8.2個(gè)百分點(diǎn)。

四、民間投資比重進(jìn)一步提高，房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)回暖跡象

民間投資主要集中在制造業(yè)和房地產(chǎn)領(lǐng)域，由于制造業(yè)和房地產(chǎn)投資增速持續(xù)下滑，民間投資增速也有所下降，一季度同比增長13.6%，比去年同期回落7.3個(gè)百分點(diǎn)，但仍快于整體投資增速，占固定資產(chǎn)投資的比重為65%，同比提高0.2個(gè)百分點(diǎn)。

去年以來，房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)低迷，房地產(chǎn)投資增速連續(xù)13個(gè)月下滑。為了穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)，相關(guān)部門出臺(tái)了一系列政策措施，房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)回暖跡象。3月份，90個(gè)重點(diǎn)城市的新建商品房成交量環(huán)比增長40.2%，70個(gè)大中城市新建商品住宅（不含保障性住房）價(jià)格環(huán)比上漲的城市數(shù)量從2月份的2個(gè)增加到12個(gè)。

（證券時(shí)報(bào)網(wǎng)快訊中心）