青島財經日報/青島財經網 記者 辛小麗
據房價點評網青島機構數據中心統計，上周（4月27日~5月3日）我市新房成交1988套，成交面積21.46萬平方米，環比分別下降10.85%，7.12%。其中商品住宅共計成交1843套，成交面積19.66萬平方米，環比分別下降11.27%，9.19%。新房成交均價為8934元/平方米。上周，黃島新區以415套的成交量排名各區市成交量榜首。
從各區域新房成交情況來看，黃島新區以415套，4.26萬平方米的成交量，位居各區市首位，其中商品住宅成交377套，成交面積3.92萬平方米；城陽區位列第二，成交套數308套，成交面積3.57萬平方米，其中商品住宅成交280套，成交面積3.08萬平方米；李滄區以306套，3.04萬平方米的成交量位居第三，其中商品住宅成交294套，成交面積2.87萬平方米。
上周，青島市商品住宅成交均價為8695元/平方米，環比微漲2.99%。商品住宅成交套數排行前五名為：偉東幸福之城湖山美地（74套）、萬達維多利亞灣（38套）、時代城（32套）、海爾鼎世華府（31套）、綠地香頌（30）。
據房價點評網青島機構高級分析師崔振艷分析，受“五一”小長假影響，上周成交環比有所下降。但是從各項目案場反饋得知，購房者看房情緒積極，“五一”期間各種促銷折扣活動也促成了一定量的成交，后續會在網簽成交數據中體現。排除掉假日因素，4月底最后四天成交量仍然是非常高的。從目前項目成交排行榜來看，排名靠前的基本都是有新加推的項目，隨著五月推盤高峰的到來，以及開發商沖刺半年度業績的需求，預計樓市回暖速度會加快。
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