4月份青島樓市交出了不錯的成績單，尤其是二手房成交量創(chuàng)造了2年來的新峰值，伴隨著樓市的升溫，土地市場也出現(xiàn)了回暖的跡象。近日，平度市成功出讓了5幅地塊，總面積近10萬㎡，成交金額達(dá)6000多萬元，5幅地塊皆被青島本土的房企競得。
其中，編號14102地塊位于平度市新河鎮(zhèn)灰三路東側(cè)新坡路南側(cè)，土地總面積較大——20098㎡，土地用途為商服，容積率≤1.2且≥0.8，建筑密度≤50%，綠地率≥15%，出讓年限40年。該地塊被青島豪利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以825萬元的價格收入囊中。
編號15002地塊是平度市區(qū)一則純商服地塊，地處人民路南側(cè)蘭州路東側(cè)，土地面積8830㎡，土地用途商服，容積率≤2.4，建筑密度≤45%，綠地率≥10%，土地出讓權(quán)40年限，該地塊被平度中杰置業(yè)有限公司以2095萬元的價格競得。
后三宗地塊均位于平度市云山真上莊村東、309國道北的位置上。其中編號15026地塊土地面積9888㎡，商服地塊，容積率≤1.2 且≥0.8，建筑密度≤50%，綠地率≥15%，土地用途40年限；編號15027地塊土地面積13537㎡，土地用途為商服，容積率≤1.2且≥0.8，建筑密度≤50%，綠地率≥15%，出讓年限為40年；編號15029地塊土地面積47615㎡，普通商品住房用地，容積率≤1.2且≥0.8，建筑密度≤35%，綠地率≥35%，出讓年限70年。這3幅地塊皆被青島港城置業(yè)有限公司分別以425萬元、580萬元、2100萬元的價格競得。
近年來，平度的土地市場頻頻發(fā)力，這是平度樓市迅猛發(fā)展的一大表現(xiàn)。平度市正通過深入實(shí)施城市更新改造戰(zhàn)略，堅(jiān)持高點(diǎn)規(guī)劃，同步推進(jìn)舊城改造和新城建設(shè)，構(gòu)筑東部經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、南部生態(tài)商務(wù)區(qū)、西部高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)、北部生活商業(yè)服務(wù)區(qū)發(fā)展大格局，全面構(gòu)筑“一主兩副兩軸一帶多點(diǎn)”的城鄉(xiāng)空間布局。
目前平度是全國高速公路通車?yán)锍套疃嗟目h級市，打造“青煙濰聯(lián)接地區(qū)中心城市”，規(guī)劃建設(shè)至青島輕軌，開工52個過億大項(xiàng)目……越來越多的大規(guī)劃讓城市開發(fā)建設(shè)更有前景，灼熱土地市場。此次出讓地塊分布在不同的主城、郊區(qū)不同的地段，不僅讓主城多了一處商業(yè)地塊，炒熱了商業(yè)氛圍，同時也改善了周邊小城鎮(zhèn)的居住環(huán)境，增添了商業(yè)配套。
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