房產(chǎn)超市
青島財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)/青島財(cái)經(jīng)網(wǎng) 記者 范鎮(zhèn) 通訊員 韓麗 孫俏
5月9日，西海岸新區(qū)首屆春季“房產(chǎn)超市”在唐島灣步行街和城市陽(yáng)臺(tái)舉辦。來(lái)自新區(qū)的各大房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)展了相關(guān)促銷活動(dòng)，新區(qū)相關(guān)部門聯(lián)合現(xiàn)場(chǎng)辦公，為居民購(gòu)房提供政策解答、業(yè)務(wù)辦理等“一站式”服務(wù)，為群眾節(jié)省時(shí)間、提高效率?；顒?dòng)首日，東、西區(qū)會(huì)場(chǎng)共計(jì)參展開(kāi)發(fā)企業(yè)100余家、參觀市民近萬(wàn)人；各樓看房3000余人次，政府各部門受理咨詢200余人次,現(xiàn)場(chǎng)成交12套。據(jù)悉，“房產(chǎn)超市”活動(dòng)將一直持續(xù)到6月7日。
房產(chǎn)新政打出“組合拳”
4月29日，西海岸新區(qū)政府發(fā)布“房產(chǎn)新政11條”，打出穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)的“組合拳”，是力促區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的重要舉措。 此次新政涉及落實(shí)國(guó)家房產(chǎn)調(diào)控新政、放寬購(gòu)房落戶條件、扶持人才安家創(chuàng)業(yè)、創(chuàng)新村改安置模式以及實(shí)行公積金異地繳存本地貸款等11個(gè)方面。新政的出臺(tái)，不僅積極響應(yīng)了中央對(duì)樓市做出的“要完善市場(chǎng)，盤活存量資產(chǎn)，建立房地產(chǎn)健康發(fā)展的長(zhǎng)效機(jī)制”調(diào)控政策，而且又能向“把西海岸打造成另一個(gè)青島主城區(qū)”的目標(biāo)邁進(jìn)一步。
面對(duì)西海岸房產(chǎn)庫(kù)存較大的市場(chǎng)情況，政府從企業(yè)利益出發(fā)，想企業(yè)之想，急企業(yè)之急，及時(shí)推出這樣的惠民政策，對(duì)于企業(yè)和廣大購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，都得到了實(shí)惠。五一期間，多處樓盤積極宣傳新政，看房者咨詢熱情高漲，自4月30日至5月3日，短短4天時(shí)間，看房人數(shù)近萬(wàn)組、3萬(wàn)余人，成交新房457套，二手房市場(chǎng)成交量也迅速攀升。這些數(shù)據(jù)就是新政有效落地的最好證明。
“房產(chǎn)超市”設(shè)六大區(qū)域
據(jù)該區(qū)國(guó)土資源和房屋管理部門相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，在即將迎來(lái)青島西海岸新區(qū)獲批一周年之際舉辦這樣一場(chǎng)大型房產(chǎn)博覽會(huì)，也是新區(qū)落實(shí)國(guó)務(wù)院“支持居民自住和改善性住房需求”總體要求一項(xiàng)具體舉措，是推動(dòng)新區(qū)實(shí)現(xiàn)“實(shí)施國(guó)家戰(zhàn)略、率先藍(lán)色跨越、建設(shè)美麗新區(qū)”的發(fā)展愿景的實(shí)際行動(dòng)。
本次活動(dòng)共設(shè)六大區(qū)域：新區(qū)發(fā)展及智慧城市展示區(qū)，圖文并茂地展示新區(qū)未來(lái)的規(guī)劃、定位，并向市民描繪未來(lái)的智慧宜居生活，推介新區(qū)城市形象。地產(chǎn)企業(yè)營(yíng)銷區(qū)，設(shè)置大型樓盤搜索示意圖，并在每個(gè)展位具體展示企業(yè)情況及樓盤信息，為居民選房提供方便。政府現(xiàn)場(chǎng)辦公區(qū)，公安、地稅、公積金、公證處及人社、城建、城管、金融、規(guī)劃、國(guó)土房管等部門聯(lián)合現(xiàn)場(chǎng)辦公，為購(gòu)房市民提供“一站式”服務(wù)。銀行貸款咨詢區(qū)，邀請(qǐng)部分可辦理住房貸款的銀行現(xiàn)場(chǎng)辦公，為購(gòu)房市民提供住房貸款咨詢、辦理服務(wù)。現(xiàn)場(chǎng)互動(dòng)表演區(qū)，制作大型新區(qū)樓市地圖背景板，通過(guò)節(jié)目表演、現(xiàn)房秒殺、定時(shí)開(kāi)獎(jiǎng)、開(kāi)發(fā)商宣講等方式，吸引市民參與。外場(chǎng)互動(dòng)區(qū)，在外場(chǎng)設(shè)置二手房咨詢區(qū)、家居建材展示區(qū)、裝修裝飾咨詢區(qū)、進(jìn)口車輛展示區(qū)、單身男女相親區(qū)、微信互動(dòng)拍照區(qū)等。
百家樓盤競(jìng)相搞促銷
青島魯澤置業(yè)集團(tuán)有限公司的管洪清告訴記者：“此次政府在唐島灣步行街和城市陽(yáng)臺(tái)舉辦首屆春季”房產(chǎn)超市“活動(dòng)，也是新區(qū)落實(shí)國(guó)務(wù)院”支持居民自住和改善性住房需求“總體要求一項(xiàng)具體舉措，是推動(dòng)新區(qū)實(shí)現(xiàn)”實(shí)施國(guó)家戰(zhàn)略、率先藍(lán)色跨越、建設(shè)美麗新區(qū)“的發(fā)展愿景的實(shí)際行動(dòng)”。正所謂政府搭臺(tái)，企業(yè)唱戲，各房地產(chǎn)企業(yè)也響應(yīng)政府的惠民政策，不僅都積極參與進(jìn)來(lái)，而且還推出了數(shù)量較多的、價(jià)格優(yōu)惠特價(jià)房源。作為本地企業(yè)的代表，魯澤置業(yè)集團(tuán)承諾：凡活動(dòng)期間在購(gòu)房的客戶，都可以獲贈(zèng)一年的物業(yè)費(fèi)。
據(jù)悉，本次活動(dòng)魯澤集團(tuán)參展項(xiàng)目有兩個(gè)。一是位于廬山路36#的瑞源名嘉匯項(xiàng)目，該項(xiàng)目是由青島魯澤置業(yè)集團(tuán)有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)的，山東省首家獲得國(guó)家住宅三星級(jí)綠色建筑設(shè)計(jì)的項(xiàng)目，并于2014年榮獲國(guó)家住建部3A住宅性能認(rèn)定暨房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目綜合性大獎(jiǎng)-廣廈獎(jiǎng)。第二個(gè)項(xiàng)目是位于濱海大道與羅浮山路交匯的瑞源香汐海項(xiàng)目，該項(xiàng)目分二期開(kāi)發(fā)，一期為多層電梯洋房，二期為小高層，主力戶型80-120㎡，計(jì)劃下半年開(kāi)盤銷售。
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