流亭機場搬遷規劃明年形成方案

青島財經日報/青島財經網訊（記者 辛小麗） 11月3日，青島市自然資源和規劃局副局長潘奇做客“網絡在線問政”，就土地網上招拍掛相關政策以及新都心、流亭機場和青鋼主廠區等熱點規劃問題與廣大網友進行交流。

累計招拍掛供地3716宗

據潘奇介紹，2015年以來，我市累計通過招拍掛方式供應土地3716宗，土地面積20.29萬畝，實現土地出讓金3429.22億元。

據悉，2015年1月1日起，我市所有土地招拍掛出讓工作均通過該系統實施，整個交易過程全部在網上運行，保證了土地供應的公開透明。同時，市自然資源和規劃局一直堅持“凈地”供應，確保土地網上招拍掛工作順利實施。對于市民關心的土地招拍掛之前所需取得的各類指標，他說，“招拍掛的土地都是已經完成收回（征收）的建設用地，拍賣前需要取得規劃條件、建設條件，并需達到凈地要求，規劃為居住和公服用地的還需要完成土壤污染調查、人才住房建設條件等工作。”

流亭機場搬遷規劃明年形成方案

對于流亭機場搬遷后的規劃方案，潘奇表示，“按照流亭機場轉場時間進度要求，前期已開展流亭機場及周邊區域規劃研究工作，以此作為區域控規編制的前期基礎。目前，城陽區自然資源局正會同相關部門、各專業領域專家啟動該區域控規編研工作，待成果完成后將按程序進行社會公示。”

對于網友提出的“城陽區流亭街道卓越蔚藍群島小區東側大片空地”規劃問題，潘奇說，“目前，市自然資源和規劃局正在組織開展《青島市國土空間總體規劃（2020－2035年）》編制工作，城陽區聯動開展《青島市城陽區國土空間分區規劃（2019－2035年）》編制，共同開展流亭機場區域發展定位、空間布局等規劃研究工作，預計2021年形成規劃方案。”據了解，根據國內外機場轉場類似經驗，機場外遷后釋放大量城市“增量”空間，有助于優化城區空間結構，推動轉型發展。

新都心多地塊擬建商住區

根據市政府批準的片區規劃，新都心片區范圍東至黑龍江南路、哈爾濱路，西至重慶南路，南至南京路，北至張村河，該片區規劃功能定位是以商務、商貿和居住為主的城市綜合功能區。片區范圍內的公共管理與服務設施用地面積約39公頃，其中共規劃17所幼兒園、5所小學、2所初中、1所九年一貫制學校；商業服務業設施用地面積約54公頃，主要商業設施布局在福州路延長線與哈爾濱路交界處、重慶南路與蚌埠路交界處等。 

其中，長沙路、黑龍江路、新寧路、臺柳路圍合區域村莊集體用地（河西農貿市場及河西村）規劃用地性質為商住混合用地，擬建住宅、商業和辦公等。長沙路祥賀建材市場附近（長沙路與黑龍江路交叉口）規劃用地性質為商住混合用地。據了解，目前市北區政府正在組織有關單位進行土地整理等前期相關工作，并牽頭組織編制規劃方案。  

另外，開平路以北、黑龍江路以西地塊（原果品批發市場地塊），規劃用地性質為商住用地，擬建住宅、商業和辦公。市自然資源和規劃局已出具該地塊規劃設計條件，并已完成供地方案的報批工作，待土地具備供地條件后組織供地。而對于殯儀館的搬遷問題，據了解，市民政局作為殯儀館主管部門，牽頭開展了殯儀館搬遷、現址改造的研究論證工作，目前尚未確定搬遷方案。

青鋼主廠區擬建智慧新城

李滄區作為青島的老工業區，舊廠區的改造問題一直是周邊市民關心的問題。據潘奇介紹，“目前市自然資源和規劃局已組織完成《李滄區樓山河北青鋼主廠區及周邊片區管理單元控制性詳細規劃》草案編制工作，規劃依托青鋼工業遺產公園建設，擬將該片區打造成為集文化創意、科技創新等功能為一體的國際文化智慧新城。”依據有關規劃成果，該區域用地面積約1.6平方公里，規劃建筑面積約358萬平方米。按照《城鄉規劃法》有關規定，市自然資源和規劃局于2020年9月28日至10月27日組織了該控規單元草案的社會公示。