日前，一篇《90后十大不買(mǎi)房的理由》的帖子在網(wǎng)絡(luò)上瘋傳，被眾多網(wǎng)友轉(zhuǎn)發(fā)，更有不少網(wǎng)友留言表示“感同身受”。根據(jù)帖子中的描述，文中的“90后”以“北上廣”一線大城市為背景，從工資能力、興趣愛(ài)好、社會(huì)發(fā)展等多個(gè)角度闡述了90后為什么不買(mǎi)房的種種理由。
而眼下，又一批“新鮮”的90后大學(xué)生即將踏入社會(huì)，畢業(yè)求職在即，記者結(jié)合帖子內(nèi)容羅列了8條“青島90后不買(mǎi)房的理由”，為此采訪了幾位90后大學(xué)生及職場(chǎng)新人類(lèi)，聽(tīng)聽(tīng)他們真實(shí)版的“不買(mǎi)房理由”。
1、不差房
帖子內(nèi)容：比起任何一代人，90后都是幸福的。受益于國(guó)家計(jì)劃生育政策，他們是“421”陣容中的核心，爺爺、奶奶、姥姥、姥爺、爸爸、媽媽?zhuān)?個(gè)人圍著1個(gè)90后轉(zhuǎn)。這樣算下來(lái)，90后至少可以繼承3套房，誰(shuí)也不用做苦逼兮兮的房奴。
“不差房”成了當(dāng)今90后們不需要買(mǎi)房的主要原因，來(lái)自青島大學(xué)的小劉今年即將大學(xué)畢業(yè)，土生土長(zhǎng)的青島小伙是家里的獨(dú)生子，父母除了現(xiàn)在居住的一套市北區(qū)的三居室外，在老四方還有一套房正在出租。而爺爺奶奶家正面臨著拆遷改造，姥姥姥爺也住著主城區(qū)一套兩居室，不缺房讓小劉從來(lái)沒(méi)關(guān)注過(guò)房?jī)r(jià)。做房奴？小劉表示“從來(lái)沒(méi)想過(guò)買(mǎi)房”。
2、買(mǎi)不起
帖子內(nèi)容：雖然生活改善了，可90后中也有不少屌絲。從今年發(fā)布的大學(xué)生起薪行情來(lái)看，5000元是本科畢業(yè)生的平均起薪。在北上廣深等城市，房?jī)r(jià)均價(jià)普遍在20000-30000元/㎡。在不吃不喝的情況下，90后每年攥下的12萬(wàn)連衛(wèi)生間都買(mǎi)不起了。90后從不為難自己，要是女朋友因?yàn)闆](méi)房子鬧分手，那就直接say goodbye（再見(jiàn)）。反正在他們看來(lái)，愛(ài)情里只有顏值高低，沒(méi)有油鹽醬醋。
當(dāng)記者采訪小劉時(shí)，對(duì)于帖子中5000元起薪的說(shuō)法小劉連連驚呼“不可能”。按照北上廣深一線大都市的“不買(mǎi)房論”，顯然并不符合青島的實(shí)際情況，那么青島大學(xué)生畢業(yè)起薪大約多少錢(qián)呢？從2014年發(fā)布的數(shù)據(jù)來(lái)看，青島大學(xué)生起薪僅2563元，而青島雖然工資沒(méi)有一線城市高，但房?jī)r(jià)卻是日益比肩一線，拿一個(gè)月2000多的工資去買(mǎi)一平米20000多的房子？90后表示“不干”。
3、租房更劃算
帖子內(nèi)容：90后認(rèn)為，買(mǎi)完一套房的價(jià)錢(qián)，每天平均下來(lái)和住賓館差不多，不合算。既然買(mǎi)不起，何苦讓自己煩惱，租房子吧。另外，90后是生命不息，折騰不止。如果買(mǎi)了房子，意味著自己的自由會(huì)受到限制，那顆騷動(dòng)的心將長(zhǎng)期待在同一個(gè)地方。有大千世界在，干嘛要畫(huà)地為牢？
據(jù)記者了解，李滄區(qū)一套100㎡的房子全款為110萬(wàn)左右，即使付一半房款，每月也要還貸3400元。中國(guó)海洋大學(xué)的應(yīng)屆畢業(yè)生小張表示，自己在踏入社會(huì)初期，合租一間房就夠用了。不僅房租沒(méi)有房貸高，而且能夠想租哪就租哪，離單位近點(diǎn)不僅省了交通費(fèi)，還能節(jié)省不少精力。
4、嫌面積大
帖子內(nèi)容：“廣廈千間，夜眠僅需六尺”。在90后眼中，房子只是個(gè)睡覺(jué)的工具。他們不需要廚房，因?yàn)橥饷娴拿朗撤奖憧旖荨Ｒ膊恍枰蛷d，舒適的床就能讓他們膩上一天。可是開(kāi)發(fā)商的戶型最小也就50㎡。對(duì)于90后來(lái)說(shuō)，20㎡的房子更加合適。總價(jià)低、還溫馨。看到這一點(diǎn)，你就會(huì)明白為什么小米和萬(wàn)科會(huì)推出面積只有20多平的高科技公寓吧。
雖然帖子中言之鑿鑿，但在記者的采訪中，對(duì)于公寓類(lèi)產(chǎn)品感冒的90后并不多，6位被采訪者中，僅有兩人表示愿意考慮租住公寓，而其他4個(gè)人表示不接受公寓類(lèi)產(chǎn)品。其中，公寓物業(yè)費(fèi)高昂成為90后不買(mǎi)賬的“絆腳石”。據(jù)了解，公寓類(lèi)住宅物業(yè)費(fèi)多在3.5-4.1元/㎡，加之公寓類(lèi)多為精裝修標(biāo)準(zhǔn)，月租金在1500-2000元，90后普遍表示“租不起”。
5、房貸壓力大
帖子內(nèi)容：作為最幸福的一代，90后打小就接觸了很多事物，也培養(yǎng)了多種愛(ài)好，他們追求生活品質(zhì)，日常也有大的開(kāi)銷(xiāo)，比如美食、旅游、健身等。如果每月還上數(shù)千元的房貸，他們就沒(méi)有閑錢(qián)做喜歡的事。那種憋屈的感覺(jué)，90后當(dāng)然不會(huì)情愿。
“我準(zhǔn)備辦個(gè)健身卡，鍛煉身體；等掙了工資還想出去旅游，開(kāi)開(kāi)眼界。”小陳說(shuō)，對(duì)于剛剛踏入社會(huì)的她來(lái)說(shuō)，掙了工資就可以自由支配了，可以買(mǎi)看中的漂亮衣服、和朋友喝下午茶、去海南旅游等等，如果讓她拿這些錢(qián)來(lái)還房貸，每天節(jié)衣縮食過(guò)房奴的生活，還不如要了她的命。
6、配套不方便
帖子內(nèi)容：在北上廣深等大城市，90后能負(fù)擔(dān)的起的房子都在遠(yuǎn)郊新城。由于發(fā)展不協(xié)調(diào)，當(dāng)你入住時(shí)小區(qū)的配套設(shè)施可能還在規(guī)劃。放眼小區(qū)四周，那可是一馬平川，荒草密布。對(duì)平日里呼朋引伴一起玩耍的90后來(lái)說(shuō)，這畫(huà)面太慘真是不敢看。半小時(shí)車(chē)程內(nèi)有沒(méi)有高大上的shopping mall，成為他們買(mǎi)不買(mǎi)房的重要原因。
青島雖然趕不上北上廣深的發(fā)展節(jié)奏，但要說(shuō)成熟商圈附近的房子，那90后是肯定買(mǎi)不起的。青島華麗的香港中路商圈，附近房?jī)r(jià)大概在30000-40000元/㎡；市北中央商務(wù)區(qū)附近房?jī)r(jià)大概在18000-25000元/㎡；李村商圈相對(duì)親民，商圈附近房?jī)r(jià)在9500-11000元/㎡。但這些房?jī)r(jià)相對(duì)于剛踏出校門(mén)的90后來(lái)說(shuō)還是有些“高高在上”，青島的價(jià)格洼地多在近郊片區(qū)，配套相對(duì)與主城區(qū)的差別也是有目共睹。
7、不再保值
帖子內(nèi)容：有一個(gè)現(xiàn)實(shí)的問(wèn)題是，未來(lái)隨著房地產(chǎn)稅立法的推進(jìn)和實(shí)施，更多的二手房將涌向市場(chǎng)，傳統(tǒng)意義的房企的市場(chǎng)空間就會(huì)面臨著被擠壓的風(fēng)險(xiǎn)。10年后中國(guó)最不值錢(qián)的商品就是房子。這種預(yù)測(cè)產(chǎn)生了一大批90后信徒，他們雖然無(wú)房，但不爭(zhēng)朝夕，眼光放長(zhǎng)，等待抄底。
但就小劉的情況來(lái)講，日后父母、姥姥姥爺、爺爺奶奶的四套房都是他的；而日后像小劉這樣的90后還很多，房子住不過(guò)來(lái)只能走向二手房市場(chǎng)，二手房越來(lái)越多讓不再保值的說(shuō)法甚囂塵上。而即便沒(méi)有房子，眼看房?jī)r(jià)現(xiàn)在下行的厲害，坐等抄底確實(shí)是比較明智的選擇。
8、害怕孤獨(dú)
帖子內(nèi)容：90后普遍為獨(dú)生子女，從小習(xí)慣了孤獨(dú)，同時(shí)也害怕孤獨(dú)。在經(jīng)歷上學(xué)、工作后，他們會(huì)發(fā)現(xiàn)朋友之于生活十分重要。畢竟買(mǎi)房要量力而行，不是每個(gè)人都可以負(fù)擔(dān)得了。如果朋友們都在市區(qū)租房，自己卻跑到遠(yuǎn)郊區(qū)購(gòu)房居住，這種單飛的感覺(jué)會(huì)讓自己顯得另類(lèi)，當(dāng)然也沒(méi)有辦法一起玩耍了。
“一直有夢(mèng)想就是朋友之間住的近，平時(shí)沒(méi)事互相串門(mén)，聊天，吃飯。”90后獨(dú)生子小王說(shuō)，作為獨(dú)生子的孤獨(dú)每個(gè)90后都深有體會(huì)，平時(shí)忙于工作，下班又身心俱疲，想要和朋友一起聚會(huì)也是有心無(wú)力。相對(duì)于買(mǎi)房湊在一起的不現(xiàn)實(shí)，租房就要現(xiàn)實(shí)很多，而當(dāng)朋友們都租住的很近，你又怎么舍得住到好幾公里以外的地方去呢？（記者 李倍）
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